Як визначити частки в квартирі
Необхідність визначення часток на квартиру виникає в разі переходу майна у спільну часткову власність та регулюється ст. 245 Цивільного Кодексу РФ.
1
Якщо ваша квартира знаходиться у спільній сумісній власності, переоформлюєте її в часткову.
2
Спробуйте визначити частки за угодою між усіма учасниками часткової власності. У разі спільної згоди, робіть у нотаріуса угоду про визначення часток. Зареєструйте його в Управлінні федеральної реєстраційної служби.
3
Якщо вам не вдалося прийти до домовленості, звертайтеся до суду. Ваші частки будуть визначені згідно з його рішенням.
Зверніть увагу
У неприватизованій квартирі частку виділити неможливо, тому що вона є власністю міста.
Після визначення часток ви маєте право вимагати їх виділу із загального майна.
Пам`ятайте, що розпорядження, володіння і користування майном, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх її учасників, а при відсутності угоди - в порядку, що встановлюється судом.
Після визначення часток ви маєте право вимагати їх виділу із загального майна.
Пам`ятайте, що розпорядження, володіння і користування майном, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх її учасників, а при відсутності угоди - в порядку, що встановлюється судом.
Корисна порада
Якщо ви вже є учасником часткової власності та співи справили поліпшення загального майна, відповідно до ст. 245 ГК РФ ви маєте право на збільшення своєї частки у праві на майно. Та ж стаття говорить: «Віддільні поліпшення загального майна, якщо інше не передбачено угодою учасників часткової власності, надходять у власність того з учасників, який їх зробив.»
Статті за темою "Як визначити частки в квартирі"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу