Як дізнатися про знесення будинку
Генплан Москви, розрахований до 2025 року, передбачає реновацію і ущільнення деяких районів. Згідно з цим планом, під знесення потрапляють багато п`ятиповерхівки, цілком придатні для житла. В інших містах, також мають свої довгострокові плани розвитку, до сих пір стоять дво-, триповерхові будинки, давно стали старими, але до сих пір не знесені. Життя в таких будинких нестерпна: обвалюються стелі, тріщини в стінах, прогнилі ступені. Ситуація двояка: будинки, непридатні для житла, продовжують гнити, а добротні, що не потребують знесення, підлягають йому.
1
Містобудівний кодекс говорить, що ущільнення можливо лише в разі знесення старих будинків, але ніяк не за рахунок зменшення життєвого простору тих, хто живе в цьому кварталі. Заповзятливі люди, які хочуть зробити ущільнення в престижному районі міста, під виглядом капремонту маскують знесення будинків. Саме тому, якщо до вашого будинки дійшла черга на капітальний ремонт, знайте, що радіти поки рано. Чому так? Спочатку проводиться експертиза, в результаті якої ваш будинок може бути визнаний старим, а значить, що підлягає знесенню.
2
Старим визнається житло, знос якого 40% і більше. В результаті під знесення і потрапляють будинки, які потрібні новим забудовникам. Ризик потрапити під знесення великий у тих будинків, які знаходяться на території, де попит на житло великий, а вартість зашкалює. Удома ж, туляться на околицях, не цікаві в фінансовому плані, тому вони і продовжують стояти, обрушився на голови своїх бідних мешканців.
3
Отже, головне джерело інформації про те, чи підлягає будинок знесенню - це Генплан. Чиновники стверджують, що цей документ постійно редагується з урахуванням побажань жителів. Щоб упевнитися, чи є ваш будинок в списку під знесення, зателефонуйте, а краще дайте письмовий запит в управу або префектуру міста, відділ по знесенню та реконструкції. Отримавши відповідь, що будинок дійсно в плані під знос, організуйте мешканців на створення листи колективного протесту, якщо ви дійсно вважаєте, що ваш будинок зносять необгрунтовано.
4
Навіть якщо ви переконалися, що будинок в найближчим часом не знесуть, раз в півроку телефонуйте в префектуру і уточнюйте це питання. Якщо ж вас поставили перед фактом, що будинок буде знесений, то пам`ятайте, що маєте право на переселення в квартиру в тому ж кварталі, з тією ж площею, що і була у вас. Вас не можуть примусити вибрати останній або перший поверх, ви маєте право самі вибирати, де буде розташована ваша нова квартира.
Статті за темою "Як дізнатися про знесення будинку"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу