Що потрібно для перепланування квартири

Для більшості людей вирішенням питання простору та зручності типовий квартири стає ремонт з переплануванням. Відповідно до Житлового кодексу зміна конфігурації квартири вимагає внесення цих змін до технічного паспорта квартири. Цим займається Бюро технічної інвентаризації. Слід заздалегідь уточнити, чи не була проведена перепланування в квартирі ранее.Первое, що необхідно для перепланування - Це отримання дозволу в житловій інспекції. Тільки після отримання офіційного дозволу можна починати в квартирі роботи з перепланування. При цьому необхідно зберегти функціональне призначення кожного приміщення квартири. Перенесення ванної кімнати або кухні в інше місце суперечить санітарним нормам.Следующім етапом стане складання дизайн-проекту. Можна скласти його самостійно, але краще звернутися у фірму, що спеціалізується на розробці різних проектів. Дизайнер врахує всі побажання господаря квартири з приводу розміщення кімнат, ванни і кухні. Разом з дизайном фірма надасть проект перепланування, який можна буде без зусиль узгодити з житлової інспекцією. Дизайн-проект необхідний для наочного уявлення того, що буде в квартирі після ремонту. Проектна документація являє собою креслення і схеми, за якими будівельні фахівці зможуть перенести дверний проріз в інше місце, знести частину стіни і т.п., при цьому, не торкнувшись комунікаційні системи (водопровід, вентиляцію). Будівельники повинні обов`язково мати високу кваліфікацію і ліцензію на проведення робіт з перепланування, особливо, якщо перепланування зачіпає несучі стени.Проект перепланування вимагає узгодження. Цей процес довгий, так як документи проходять по багатьом інстанціям. Документи потрібно узгодити в госсанепідемнадзора, газовій службі, пожежної інспекції та міжвідомчої комісії. У разі незаконної перепланування громадянам загрожує штраф у розмірі від 15 до 25 мінімальних оплат праці.