Які документи потрібні для перепланування квартири
Планування в будинках старої споруди була не дуже зручною - наприклад, площа кухні в чотирикімнатній квартирі могла бути всього 6 кв.м. Тому, роблячи капітальний ремонт таких квартир, багато господарів поєднують його з переплануванням, коректуючи невдалі проекти. Відповідно до житловим законодавством, будь-які зміни в первинному проекті повинні бути узаконені.
1
Для перепланування квартири вам необхідно буде замовити її проект у спеціалізованій організації, що має допуск на такі види проектних робіт. Без цього документа оформити офіційний дозвіл і узаконити перепланування буде неможливо. Майте на увазі, замовляючи проект перепланування, що законом заборонено:
- розширювати ванні кімнати і туалети за рахунок житлових приміщень-
- зносити, навіть частково, зовнішні несучі стіни для об`єднання лоджій або балконів з комнатамі-
- зносити несучі стіни або робити в них прорізи без належного усіленія-
- демонтувати вентиляційні шахти-
- розташовувати кухню або санвузол над житловими кімнатами сусідів знизу
- демонтувати перекриття між суміжними по вертикалі квартирами.
- розширювати ванні кімнати і туалети за рахунок житлових приміщень-
- зносити, навіть частково, зовнішні несучі стіни для об`єднання лоджій або балконів з комнатамі-
- зносити несучі стіни або робити в них прорізи без належного усіленія-
- демонтувати вентиляційні шахти-
- розташовувати кухню або санвузол над житловими кімнатами сусідів знизу
- демонтувати перекриття між суміжними по вертикалі квартирами.
2
Щоб отримати дозвіл на перепланування, необхідно підготувати наступні документи і подати їх в адміністрацію вашого району або муніципального освіти:
- заяву про перепланування за уніфікованою формі-
- проект перепланування, оформлений в установленому порядку отримання
- правовстановлюючі документи на квартиру - свідоцтво про державну реєстрацію права власності на неї - оригінал або нотаріально завірена копія-
- технічний паспорт БТІ на дану квартиру, термін видачі якого - не більше трьох років-
- дозвіл органів, що здійснюють архітектурний нагляд, якщо квартира розташована в будинку, який віднесений до архітектурних чи історичних памятнікам-
- згоду на перепланування всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно зареєстрованих в даній квартирі, в тому числі і тих, які тимчасово відсутні.
- заяву про перепланування за уніфікованою формі-
- проект перепланування, оформлений в установленому порядку отримання
- правовстановлюючі документи на квартиру - свідоцтво про державну реєстрацію права власності на неї - оригінал або нотаріально завірена копія-
- технічний паспорт БТІ на дану квартиру, термін видачі якого - не більше трьох років-
- дозвіл органів, що здійснюють архітектурний нагляд, якщо квартира розташована в будинку, який віднесений до архітектурних чи історичних памятнікам-
- згоду на перепланування всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно зареєстрованих в даній квартирі, в тому числі і тих, які тимчасово відсутні.
3
Пакет документів у вас повинні прийняти і оформити розписку в його отриманні з переліком всіх вхідних в нього паперів. На розписці повинна стояти не тільки підпис особи, яка прийняла документи, але також повинна бути вказана його посада і розшифровка підпису. Протягом 45 днів з дати подання заяви спеціальна комісія повинна розглянути ваші документи і прийняти рішення по суті даного питання.
4
Після того, як рішення прийнято, протягом 3-х робочих днів вам повинно бути видано дозвіл на перепланування або обґрунтовану відмову в її проведенні. Тільки після того, як цей дозвіл буде вами отримано, можна починати роботи по перепланування квартири.
Корисна порада
Якщо ви хочете, щоб дозвіл на перепланування було відправлено вам поштою, про це необхідно буде написати в заяві із зазначенням своєї поштової адреси.
Статті за темою "Які документи потрібні для перепланування квартири"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу