Як перепланувати трикімнатну квартиру
Перепланування будь-якої квартири можна починати тільки після отримання відповідного дозволу у відділі архітектури та містобудування. Самостійна перепланування суворо заборонено і може призвести до величезного адміністративного штрафу з подальшим ремонтом для приведення всіх конструкцій в колишній вигляд.
Вам знадобиться
- - заяву до відділу архітектури;
- - правовстановлюючі документи на квартиру;
- - ваш паспорт;
- - проект перепланування;
- - акт узгодження;
- - страховка цивільної відповідальності;
- - приймальний акт;
- - виписка з кадастрового паспорта;
- - копія кадастрового плану;
- - заяву в ФУГРЦ;
- - квитанція про оплату за внесення змін до єдиного реєстру.
Інструкція
1
Переплануванням вважається будь-яка зміна перегородок, перенесення комунікацій, що вентилюють шахт, установка додаткових перегородок, тобто все те, що змінює характеристики квартири, які вказані в технічному і кадастровому паспорті.
2
Щоб провести законну перепланування, зверніться із заявою до відділу архітектури та містобудування вашого району. Уявіть ваш паспорт, правовстановлюючі документи на квартиру, проект перепланування, складений ліцензованим архітектором.
3
У відділі архітектури вам видадуть акт узгодження, який ви повинні підписати в місцевому муніципалітеті, в районному відділі комунального господарства, в протипожежної охорони, СЕС, у постачальників енергоресурсів.
4
З актом узгодження поверніться до відділу архітектури. На підставі пред`явлених документів вам видадуть дозвіл на проведення перепланування. Процес підготовки документів займає від 6 до 24 місяців, терміни залежать від регіону, в якому ви оформляєте дозвіл. За кожне узгодження вам доведеться заплатити значні суми.
5
Навіть отримання дозволу є не заключним етапом. В останню чергу ви зобов`язані звернутися в страхову компанію і оформити страховку цивільної відповідальності на випадок, якщо ваша перепланування якимось чином завдасть шкоди громадянам, які проживають з вами в одному багатоквартирному будинку.
6
Після отримання всіх документів ви можете приступити до безпосередньої переплануванні, яка повинна проводитися в суворій відповідності з оформленим і затвердженим проектом.
7
Робити перепланування можна самостійно або використовувати послуги будівельно-ремонтних організацій.
8
Як тільки ви закінчите всі роботи, запросіть комісію з районної адміністрації, представників протипожежної охорони і СЕС. На підставі огляду квартири вам видадуть приймальний акт з вердиктами зазначених представників.
9
Запросіть технічного інженера з БТІ. Вашу квартиру оглянуть і оформлять технічний, кадастровий паспорт відповідно до зробленими змінами. Після чого ви повинні звернутися в ФУГРЦ, пред`явити заяву, виписку з кадастрового паспорта, копію кадастрового плану, свій паспорт, правовстановлюючі документи на квартиру, квитанцію про оплату за внесення змін до єдиного реєстру.
Статті за темою "Як перепланувати трикімнатну квартиру"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу