Основна причина заборон - не дати можливість погіршити експлуатаційні характеристики житлоплощі, причому не тільки своєю, а й сусідів, дотримати безпеку проживання людей у будинку.
Ніколи не будуть узгоджені перепланування, в яких:
- зносяться несучі стіни,
- об`єднання кухні, обладнаної газовою плитою, з житловою кімнатою,
- будь-які зміни, які тягнуть за собою ускладнення доступу до відключає пристроїв загальнобудинкових комунікацій,
- перенос кухні, ванної кімнати або туалету туди, де під вами у сусідів житлові приміщення,
- об`єднання балкона з кімнатою або кухнею,
- будь-які роботи, що зачіпають систему вентиляції будинку,
- перенесення систем опалення на лоджії і балкони,
- установка так званих «теплих підлог», які працюють від загальнобудинкових систем гарячого водопостачання,
- збільшення навантаження на несучі конструкції будинку,
- інше порушення вимог будівельних, санітарно-гігієнічних, пожежних і експлуатаційних норм і правил.
Також неможливо буде узгодити всі перебудови і переробки, які зачіпають спільне майно будинку, наприклад, приєднання частини технічного поверху до квартири в якості другого рівня або хоча б пристрій там окремої квартири.
При бажанні щось перепланувати в своїй квартирі, варто попередньо проконсультуватися у юриста, який спеціалізується на цій проблемі, або в ПІБі, адже незаконне перепланування чревата не тільки досить значними штрафами, а й можлива втрата квартири.
