Як оформити побудований будинок
Згідно ст. 222 Цивільного кодексу Російської Федерації, будова, зведена без дозвільних документів, вважається самовільним. Щоб його узаконити, потрібно разом з представниками муніципалітету скласти акт на самовільну забудову і звернутися в арбітражний суд.
Вам знадобиться
- - акт муніципальної комісії;
- - звернення до суду;
- - проект і ескіз будівлі з резолюцією головного архітектора району;
- - узгодження з санітарно-епідеміологічною службою
- - узгодження з місцевою комунальною службою;
- - узгодження з місцевою протипожежної охороною;
- - Постанова суду.
Інструкція
1
Щоб узаконити самовільну будівництво, напишіть відповідну заяву до місцевого муніципалітет. До вас буде спрямована адміністративна комісія, яка складе акт, який підтверджує факт самовільного будівництва, і випише адміністративний штраф.
2
Далі напишіть заяву в арбітражний суд з проханням ввести незаконне будова в експлуатацію. Суд розгляне можливості узаконення споруди, і якщо вона нікому не заважає, не порушує міську або районну архітектуру і не перебуває на підземних комунікаціях, а також відповідає нормам житлового будівництва, дасть вам відповідну постанову.
3
Щоб підтвердити безпеку вашої будівлі, викличте архітектора і складіть проект і ескіз будівлі та інженерних комунікацій. З цим проектом і ескізом звертайтеся до місцевого управління архітектури та містобудування для отримання резолюції головного архітектора про те, що ваше будівля не порушує міську архітектуру.
4
Підіть в районні комунальні організації і уявіть їм проект і ескіз будівлі з комунікаціями на узгодження. Отримайте дозвіл від представників протипожежного нагляду та санітарної епідеміологічної станції.
5
Зібравши всі перераховані вище резолюції і узгодження, подайте їх до суду. Якщо він відреагує позитивно на ваше прохання і видасть постанову про узаконення будівництва, зверніться в БТІ, щоб оформити кадастровий паспорт і план. Там же ваша незаконна споруда отримає адресу і номер.
6
Для того щоб узаконити будівництво на самовільно захопленій ділянці, на підставі рішення суду отримаєте в мереі постанову про передачу ділянки у власність. Зробіть межування і поставте ділянку на кадастровий облік.
7
У разі відмови суду узаконити будівництво, вам доведеться знести зведений об`єкт. Щоб уникнути подібної долі, всю процедуру узгодження будівлі потрібно робити до початку будівництва, а не після.
Статті за темою "Як оформити побудований будинок"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу