Як отримати дозвіл на будівництво житлового будинку
Отримання дозволів на будівництво житлових будинків регулюється Містобудівною кодексом РФ. Щоб отримати Дозвіл, необхідно підготувати пакет документів і зробити ряд послідовних дій.
Вам знадобиться
- - виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану земельної ділянки та будівель;
- - паспорт;
- - заяву до відділу архітектури;
- - правовстановлюючі документи на будівлі та ділянку;
- - проект і ескіз будинку та інженерних комунікацій;
- - узгодження будівництва;
- - будівельний паспорт;
- - Дозвіл.
Інструкція
1
Для отримання дозволу ви повинні звернутися до відділу архітектури та містобудування вашого району. Попередньо отримаєте виписку з кадастрового паспорта земельної ділянки та копію кадастрового плану. Якщо на вашій ділянці є будівлі або старий житловий будинок, то вам буде потрібно отримати виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану будівель, яку видають в бюро технічної інвентаризації.
2
Крім зазначених виписок ви повинні написати заяву на видачу дозволу на будівництво, пред`явити правовстановлюючі документи на ділянку і споруди, а також представити проект і ескіз будинки і інженерних комунікацій (стаття 48 Містобудівного кодексу РФ).
3
Проект і ескіз повинен виконувати ліцензований архітектор. Архітектора ви можете викликати з районного відділу архітектури та містобудування або з будь-якої приватної компанії, яка має державну ліцензію на проектування об`єктів будівництва.
4
У відділі архітектури вам видадуть документ про проектний узгодженні будівництва. У ньому вказані всі організації, які повинні поставити свою резолюцію і друк. В першу чергу ви повинні відвідати районні комунальні системи і отримати у відповідній графі підпис і печатку керівника районних комунальних служб. Потім узгодьте документ в районній пожежній охороні. В останню чергу отримаєте резолюцію у глави місцевої адміністрації.
5
Погоджений документ пред`явіть до відділу архітектури та містобудування. Вам видадуть будівельний паспорт, в якому буде вказано місце забудови, поверховість і допустима висота будівлі. Також вам видадуть Дозвіл на будівництво, підписану головним архітектором міста або району.
6
Отримані документи ви повинні зарезервувати в місцевій адміністрації. При будівництві чітко дотримуйтесь певну архітектурою червону лінію і висоту. Це головні параметри, при недотриманні яких будова буде неможливо ввести в експлуатацію.
7
Дозвіл видається строком на 10 років. Якщо за цей термін ви не встигли добудувати будинок і ввести його в експлуатацію, то можна дізнатися у відділі архітектури та містобудування, щоб продовжити Дозвіл.
Статті за темою "Як отримати дозвіл на будівництво житлового будинку"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу
