Як укласти договір дарування

Підготуйте всі документи, необхідні для оформлення договору дарування. Основним документом буде Свідоцтво про державну реєстрацію права на нерухомість. Якщо ви даруєте земельну ділянку з домоволодінням, то замовте в районній кадастрової палаті і в БТІ (Бюро технічної інвентаризації) кадастрові паспорта на будинок і ділянку. Якщо в дар передається квартира, то потрібен кадастровий паспорт квартири, який також необхідно отримати в БТІ. У районному відділі управління Росреестра замовте виписку з ЕГРП (Єдиного державного реєстру правовласників). Всі ці документи (кадастрові паспорта і виписка з ЕГРП) виготовляються відповідними службами протягом 5-ти робочих днів. Зверніться до нотаріальної контори за місцем знаходження об`єкта дарування. Нотаріус допоможе вам скласти юридично грамотний договір. Можливо, він зажадає довідку про дієздатність дарувальника або згода подружжя на укладання договору дарування. Така згода потрібна у випадку, якщо об`єкт нерухомості перебуває у спільній власності.

Після того як договір дарування складений і завірений у нотаріуса, зверніться в управління Росреестра для його реєстрації. У разі договору дарування реєстрації підлягає сам договір і перехід права від одного власника до іншого. Фахівці Росреестра допоможуть вам скласти відповідні заяви. Протягом двадцяти робочих днів з дня їх подачі відбувається правова перевірка поданих на реєстрацію документів, а також реєстрація договору дарування та знову виниклого права. Через 20 днів новий власник нерухомості (обдаровуваний) повинен знову прийти в управління Росреестра за Свідоцтвом про державну реєстрацію права.