Як купити "народний гараж"
Народний гараж - спеціальний соціальний проект. Діє він на даний момент тільки в Москві. Суть полягає в будівництві доступних за ціною машиномісць. Найчастіше подібні стаціонарні парковки - це багатоярусні будівлі без опалення і стін.
Вам знадобиться
- рулетка фінансові кошти автомобіль
Інструкція
1
Зверніться до Дирекції будівництва об`єктів гаражного призначення міста Москви або в свою управу і попросіть надати документи за програмою «Народний гараж». Адреси для звернень ви можете дізнатися на сайті проекту (https://mskgarage.ru/) або по телефону ((495) 730-95-51). Уважно ознайомтеся з правилами участі.
2
Попросіть співробітника Дирекції супроводити вас для вибору машиномісця. Не поспішайте, вибираючи його. Постарайтеся знайти місце для парковки в центрі будівлі, а не з краю. Це убезпечить вас від дощу і снігу. Пройдіть кілька гаражів, виберіть найбільш зручно розташований.
3
Згідно зі встановленими правилами, одне паркувальне місце в «народному гаражі» являє собою ділянку площею 18 квадратних метрів. Не забудьте взяти з собою рулетку. Виміряйте машиномісце самостійно.
4
Після цього поверніться в Дирекцію та укладіть договір купівлі-продажу. При підписанні договору від вас буде потрібно внести вартість машиномісця. Якщо у вас недостатньо фінансових коштів, спробуйте взяти кредит. Ви можете або скористатися послугами банків, які співпрацюють з Дирекцій ( «Транскапіталбанк», «Банк Москви» і «Пересвет»), або вибрати його самостійно. При зверненні в будь-який банк від вас зажадають рахунок оплату покупки гаража із зазначенням повної вартості.
5
Також ви можете взяти участь в пайовому будівництві. При цьому, ви можете оплатити від 30 відсотків вартості гаража. За бажанням ця сума може бути збільшена до 100 відсотків. Вам також буде запропоновано воспользвоаться кредитом від уповноважених банків за зниженими кредитними ставками - 9% річних.
6
Якщо від вас зажадають документи, які свідчать про перебування у вас у власності автомобіля, знайте, що це незаконно. Місце в «народному гаражі» вам повинні продати і без автомобіля. Кількість місць також поки не обмежена. Однак якщо ви купуєте гараж в іншому районі, відмінному від місця вашої реєстрації, вашу заявку можуть розглядати тривалий час.
Рада 2: Як купити народний гараж
«Народний гараж»- Цільова програма уряду Москви з будівництва мережі гаражних комплексів, розрахованих на безліч машино-місць. Ціни на покупку машино-місця обіцяли цілком доступні. Зараз, коли побудовані перші 54 комплексу, вони стоять 350 тисяч. Хоча, пройшовши через спекулянтів, ціна може скласти від 500 до 900 тисяч.
1
Для покупки народного гаража зверніться в ГУП «Дирекція гаражного будівництва ». На території Москви працює 31 підрозділ цієї організації. Адреси та телефони підрозділів дізнайтеся за телефоном (495) 730-95-51 або на сайті https://mskgarage.ru/.
2
Прибувши в один з підрозділів дирекції, виберіть машино-місце на поверховий план гаражного комплексу, найближчого до місця вашого проживання. Уклавши договір купівлі-продажу внесіть всю суму вартості гаража чи оформите в банку іпотечний кредит, який вам нададуть під 9% річних.
3
Ви можете укласти попередній договір на участь у пайовому будівництві, якщо бажаний гаражний комплекс ще будується. Згідно з угодою відкрийте розрахунковий рахунок в банку в строк не більше 20 днів. За договором ви можете оплатити або 30% від вартості гаража, або відразу повну його вартість.
4
Для оплати гаража вибір між трьома уповноважених урядом Москви банків: "Транскапіталбанк", "банк Москви" і "Пересвет". При бажанні купити гараж в іншому районі, ваша заявка буде розглядатися в другу чергу. В першу - заявки жителів цього району. Крім того, ви можете купити не один, а кілька народних гаражїй для себе. Наявності автомобіля для його покупки не потрібно.
5
Машино-місце являє собою бетонний майданчик для парковки стандартної площі 18 квадратних метрів. Перед перерахуванням грошей за місце для паркування обов`язково огляньте його особисто і виміряйте його площу. Часто фактична площа машино-місця виявляється не 18, а 15-16 і навіть 14 квадратних метрів.
6
Щоб відокремити куплену площу і встановити стіни, спочатку вирішіть це питання на загальних зборах власників машино-місць. Сезонні покришки для свого авто зберігайте в спеціальних місцях на першому поверсі паркінгу або в закритих ящиках на кожному рівні комплексу.
Статті за темою "Як купити "народний гараж""
Оцініть, будь ласка статтю