Вміщені в Реєстрі відомості не належать до будь-якої категорії таємниці, є загальнодоступними і можуть бути надані будь-якій юридичній або фізичній особі за запитом органом, на який покладено державна реєстрація прав на нерухоме майно, в обсязі та в терміни, встановлені федеральним законом.
Виписка з ЕГРП - документ, який підтверджує наявність або відсутність зареєстрованих прав власності на об`єкт нерухомості, а також обмежень або обтяжень, пов`язаних з ним. Виписка з ЕГРП дозволяє отримати інформацію по об`єкту нерухомості перш, ніж укладати угоду з передачі прав власності на нього.
Щоб отримати виписку з ЕГРП потрібно заповнити заяву з проханням надати інформацію та сплатити мито в розмірі 200 рублів (для юридичних осіб - 600 рублів). Запит може бути направлений в Росреестр декількома способами:
- При особистому відвідуванні (буде потрібно власноручно заповнити заяву і пред`явити паспорт)
- Поштою (заповнену заяву надсилається поштовим відправленням, з доданим копій документів та нотаріально завіреним підписом заявника)
- По електронній пошті (запит повинен бути завірений електронно-цифровим підписом особи, яка здійснює запит)
Потрібно забрати виписку з ЕГРП в наступних випадках:
- Підтвердження прав на об`єкт нерухомості (квартира, кімната, будинок, земельну ділянку, нежитлове приміщення і т. П.)
- Відкриття спадщини на об`єкт нерухомості
- Складання договору відчуження нерухомості
- Переговори по операціях з нерухомістю також часто передує запитом відомостей з ЕГРП
- Перш ніж видати іпотечний кредит банк обов`язково запросить виписку з ЕГРП.
