Як оформити договір соціального найму
договір соціального найму - це угода, за якою власник житлового приміщення, а саме держава або муніципальне утворення, передає його для постійного користування громадянам, які потребують поліпшення житлових умов.
1
Для того щоб укласти договір соціального найму, необхідно звернутися в житловий відділ окружного Управління Департаменту житлової політики і житлового фонду вашого регіону. При цьому потрібно представити наступний пакет документів: - заяву про бажання укласти договір;
- паспорт заявника;
- паспорта всіх членів сім`ї і їх копії (для громадян молодше 14 років свідоцтва про народження);
- свідоцтво про укладення (або розірвання) шлюбу (в тому випадку, якщо чоловік буде виступати стороною в договорі);
- довідки, які підтверджують родинні зв`язки, (в тому випадку, якщо інші родичі будуть сторонами в договорі);
- документи, що підтверджують підстави для вселення в житлове приміщення: ордер (копію ордера), Виписку з рішення органу виконавчої влади про надання жилого приміщення, сам договір соціального найму, виписку з будинкової книги з повною інформацією про громадян проживають в житловому приміщенні;
- інші документи, які містять відомості про обставини, що послужили приводом для звернення.
- паспорт заявника;
- паспорта всіх членів сім`ї і їх копії (для громадян молодше 14 років свідоцтва про народження);
- свідоцтво про укладення (або розірвання) шлюбу (в тому випадку, якщо чоловік буде виступати стороною в договорі);
- довідки, які підтверджують родинні зв`язки, (в тому випадку, якщо інші родичі будуть сторонами в договорі);
- документи, що підтверджують підстави для вселення в житлове приміщення: ордер (копію ордера), Виписку з рішення органу виконавчої влади про надання жилого приміщення, сам договір соціального найму, виписку з будинкової книги з повною інформацією про громадян проживають в житловому приміщенні;
- інші документи, які містять відомості про обставини, що послужили приводом для звернення.
2
Співробітники відділу перевірять надані документи (їх повноту і відповідність законодавству), після чого зареєструють їх в спеціальній книзі. Потім заявнику видається виписка з відміткою про дату прийняття заяви. У разі неповноти поданих документів або невідповідності їх закону питання про можливість укладення договору соціального найму вирішується окружний житловою комісією.
3
договір соціального найму укладається у письмовій формі, на невизначений термін і скріплюється підписами сторін. У разі смерті наймача його місце в договорі має право зайняти будь-дієздатної члену сім`ї. Також за згодою всіх інших членів сім`ї будь-якої з її дієздатних членів може вимагати визнання себе наймачем замість попереднього.
4
договір соціального найму, як і будь-який інший договір, може бути розірваний у будь-який момент за взаємною згодою сторін. Бажання наймача про розірвання договору в такому випадку має бути письмово підтверджено членами його сім`ї, які проживають з ним на одній житловій площі. договір вважається розірваним з дня виїзду наймача і членів його сім`ї із займаного ними житлового приміщення.
Зверніть увагу
Важливо пам`ятати, що договір соціально найму і приватизація - це різні речі. Відмінність полягає в тому, що приватизована квартира знаходиться у власності громадянина, а квартира, яка виділена за договором соціального найму - в муніципальній (або державної) власності.
Статті за темою "Як оформити договір соціального найму"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу