Як визначити частку у власності
Класична ситуація - подружжя подало на розлучення і збираються ділити спільно нажите майно. Як же визначити частку в власності і чи можна обійтися без судового розгляду?
1
У будь-якому випадку, як радять юристи, краще розділити спільно нажите майно полюбовно, за згодою сторін.
Якщо ж угода сторін неможливо з об`єктивних чи суб`єктивних причин, звертайтеся до суду за місцем проживання одного з власників, які претендують на виділення частки. Слід зазначити, що позов може бути повністю задоволений, якщо частка може бути виділена в натуральному еквіваленті (наприклад, при розміні квартири).
Якщо ж угода сторін неможливо з об`єктивних чи суб`єктивних причин, звертайтеся до суду за місцем проживання одного з власників, які претендують на виділення частки. Слід зазначити, що позов може бути повністю задоволений, якщо частка може бути виділена в натуральному еквіваленті (наприклад, при розміні квартири).
2
Якщо ви не можете розділити майно таким чином, то оформите заяву на визначення вартості частки в грошовому вираженні.
3
Після, в ході оформлення угоди сторін або в судовому порядку, уявіть документи, що підтверджують результати експертної оцінки вашої частки в власності, причому вказаний розмір компенсації не повинен бути менше її ринкової вартості.
4
Надайте і інші документи, що підтверджують обставини, на підставі яких ви можете претендувати на виділення частки (розлучення, спадщину за законом, реорганізація бізнесу і т.п.). Сума грошової компенсації і терміни її виплати визначаються так само, за угодою сторін або за судовим решенію.В Цивільному Кодексі РФ передбачені й винятки з загальних правил оформлення частки в власності. Наприклад, якщо ви маєте незначну частку в спільному майні, не зацікавлені в користуванні спільною власністю, або її неможливо виділити, то суд, приймаючи до уваги ці обставини, відразу призначає виплату матеріальної компенсації.
Корисна порада
Якщо ви незадоволені розміром частки у спільній власності, або, навпаки, розміри вашої частини майна більше тієї, що покладена вам за законом, то різниця у вартості буде компенсуватися виплатами в вашу користь або на користь інших власників. Сума та строки виплати можуть бути встановлені за угодою сторін або в судовому порядку.
Статті за темою "Як визначити частку у власності"
Оцініть, будь ласка статтю