Як побудувати будинок
У будь-якому місті є ділянки з будинками (старими) і з усіма необхідними комунікаціями. Придбати в складчину подібну ділянку і побудувати там кілька таунхаусів цілком непоганий варіант вирішення квартирного питання. Адже таке житло обійдеться набагато дешевше.
Вам знадобиться
- - земельна ділянка;
- - свідоцтво про право власності;
- - проект;
- - будівельні матеріали;
- - гроші.
Інструкція
1
Організуйте ДНП або ДНТ (дачне некомерційне партнерство і товариство), для цього знадобиться не менше трьох власників.
2
Знайдіть відповідну земельну ділянку. Перевірте, чи дозволено на даній ділянці індивідуальне або дачне будівництво. Після оформлення покупки візьміть свідоцтво, яке засвідчує право власності. Ділянка без комунікацій буде коштувати дешевше.
3
Проведіть топос`емку придбаної ділянки. Вивчіть структуру ґрунту і рівень води, що знаходиться в ньому. Вартість такої роботи буде залежати від того, де знаходиться ця ділянка, і від того, чи є до нього під`їзди.
4
Складіть проект будинку, який плануєте побудувати. А також проект забудови всієї предлежащей території. Шукайте для цього ліцензовану фірму. В який складається проект неодмінно повинні бути архітектурний і конструктивний розділи і враховані всі інженерні мережі. Узгодьте його в управлінні архітектури. У місцевому самоврядуванні отримаєте дозвіл на будівництво.
5
Підведіть до ділянки електрику, воно знадобиться для роботи електричного обладнання при проведенні будівельних робіт. Можна підключити електроживлення за тимчасовою схемою (наприклад, від сусідів).
6
Проведіть всі необхідні комунікації (септик, воду, газ). Для цього зверніться до заявки до відповідних інстанцій про виділення потужностей. Облгаз, служби, які обслуговують електромережі тощо. Облгаз відправить запит в організацію, яка здійснить буріння свердловин.
7
Почніть будівництво з фундаменту. Його тип і необхідні матеріали повинні бути визначені розрахунками, зробленими після топографічного дослідження.
8
Виберіть матеріали для будівництва будинку. Стіни можуть бути зібрані з піноблоків, цегли або колод. Кращим рішенням є моноліт, але він дорожче інших варіантів.
9
Знайдіть підходящий матеріал для даху. Дешевше буде шифер і металочерепиця. Більш екологічний варіант - натуральна черепиця.
10
Отримайте висновок БТІ після закінчення будівництва. Оформіть акт щодо введення будинку в експлуатацію. Це робиться в органах місцевого самоврядування.
Зверніть увагу
Переступайте до будівництва лише тоді, коли у вас оформлено свідоцтво на право власності.
Корисна порада
Коли будете вибирати будівельників для майбутнього будинку, обов`язково подивіться рекомендації та портфоліо. Поговоріть з попередніми замовниками. Це необхідно для того, щоб знайти хороших і відповідальних будівельників.
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу