Як побудувати новий будинок

Перш ніж приступити до будівництва, перевірте наявність документації, яка підтверджує, що ви є власником ділянки під будівництво. До складу цих документів входить кадастровий план, топозйомка ділянки, свідоцтво реєстрації прав власності.

Запросіть геодезистів для проведення геодезичної зйомки, результати якої будуть вам необхідні при закладенні фундаменту. Оскільки, при виборі типу фундаменту необхідна інформація про грунті, наявності або відсутності підземних вод.

В органі місцевого самоврядування отримаєте дозвіл на будівництво. Це документ, який дає вам право, як власнику ділянки, здійснювати на ньому забудови. Складається дозвіл в двох примірниках. Один примірник передається замовнику, другий залишається в Адміністрації.

На наступному етапі підготуйте проектну документацію. Для цього зверніться у бюро проектування або замовте проект в будівельній компанії, яка буде займатися зведенням вашого будинки. Зазвичай у великих фірмах є свої відділи по розробці проектів, ескізів, дизайнів інтер`єру та інших необхідних документів. Цей варіант найбільш зручний, оскільки вся робота від проекту до даху буде зроблена в одному місці, що заощадить ваш час і фінанси.

Проведіть підготовчі роботи на самій ділянці. Для цього вам потрібно буде привести на місце майбутньої забудови фахівця будівельної фірми, який визначить наявність необхідних речей для початку будівельних робіт, таких як: вода на ділянці і відстань до джерела, присутність джерела електроживлення і можливість його використання, чи є приміщення для складування будівельних матеріалів , наявність доріг для доставки матеріалів і робочих, можливість проживання будівельників.

На підставі підготовленого проекту компанія надає вам кошторис на будівництво, в яку входять основні і додаткові роботи, а також будівельні матеріали. Уважно вивчіть цей документ і внесіть зміни в нього, якщо з якимись моментами ви не згодні.

Після узгодження розрахунків складіть зручний для вас графік платежів, на підставі якого ви будете поетапно розраховуватися з компанією. Цей документ буде додатком до договору на будівництво, який також необхідно підписати на цьому етапі.

Як тільки все документаційні питання вирішені, будівельники можуть приступати до роботи. Перевіряйте хід виконання робіт і оплачуйте їх відповідно до графіка платежів.

По завершенні всіх будівельних і оздоблювальних заходів прийміть результат у будівельників, підписавши акт виконаних робіт і провівши остаточно за будівництво вашого нового будинки.