Хто такі підрядники і субпідрядники
Підрядник - це та організація або підприємство, юридична особа, яка укладає із замовником договір, тобто підряджається на виконання якоїсь роботи. За великим рахунком, замовнику важливі кінцевий результат і відповідність об`єкта договірних відносин всім вимогам, які пред`являються до цього виду продукції, будь то споруджений будинок або програмний продукт. Якщо в договорі не обмовляється, що всі види робіт виконуватимуться лише силами підрядника, у того є право залучити до їх виконання треті особи, інші підприємства, які в цьому випадку будуть субпідрядниками.
Будівельні, та й багато інших видів діяльності, відносяться до ліцензованих, тобто для виконання певного виду будівельно-монтажних робіт потрібен спеціальний допуск, одержуваний після вступу в саморегульовану будівельну організацію. Щоб отримати цей допуск, у підприємства має бути необхідну кількість сертифікованих фахівців, що мають цю кваліфікацію, а також спеціальне обладнання для виконання цього виду робіт.
Оскільки будівельний процес включає в себе безліч різних технологічно відокремлених видів робіт, у підрядника може і не бути допуску на виконання кожного з них. У цьому випадку доцільно залучення одного або кількох субпідрядників, що мають допуски на ті види робіт, на які відсутній офіційний дозвіл у підрядника. Субпідрядник, який має допуск, кваліфікованих фахівців та спеціальне обладнання, виконує доручену йому частину роботи відповідно до додатково укладеними договором субпідряду.
Договірні відносини при субпідряді
Основним договором, відповідно до якого виконуються роботи, є той, що укладається між замовником і підрядником. Саме підрядник несе повну відповідальність за тими зобов`язаннями, які прописані в цьому документі. Тільки він відповідає перед замовником за виконання умов договору та відповідність об`єкта встановленим нормам і правилам. Різниця між ним та субпідрядником, в тому, що всі гарантії надаються підрядником і вся відповідальність, адміністративна та фінансова, покладається на нього.
У свою чергу, між підрядником і субпідрядником також полягає окремий договір субпідряду, на який поширюються ті ж норми, які встановлені Цивільним кодексом РФ на договору підряду. Він, як і будь-який договір, визначає фінансову відповідальність за невиконання договірних зобов`язань, обумовлює склад, терміни і вартість виконуваних робіт.
