Для переоформлення категорії землі зверніться до місцевого муніципалітет із заявою. Пред`явіть паспорт громадянина РФ, так як перевести одну категорію земель в іншу категорію, мають право тільки громадяни Російської Федерації. Іноземні громадяни таким правом не наділені.

Згідно зі статтею 2 пункту 3 Федерального закону 172 ви зобов`язані пред`явити пакет документів для можливості розгляду вашої заяви. До цих документів відносяться: виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану, кадастровий номер, обгрунтування переведення земель, правовстановлюючі документи на ділянки, якщо такі є. Якщо на дільниці мають право власності кілька осіб, то від усіх власників потрібно нотаріальна згода про переведення землі в інше призначення.

Вам направлять письмовий акт про можливість переведення призначення землі в іншу категорію. Також акт буде спрямований в Федеральне Управління по єдиному обліку земельних ділянок, кадастру і картографії. Зробити це зобов`язані місцеві органи влади.

Відомості про зміну призначення земельної ділянки внесуть до Єдиного державного реєстру. На це законодавець відвів сім днів.

Якщо вам відмовили, то надішлють письмову відмову з поясненням причини. Підставами для відмови можуть бути обмеження або заборона на Федеральному рівні, заборона екологічної експертизи, невідповідність ділянки прошеному призначенням, а також інші причини, які виявляться поважними.

Якщо вам дозволили змінити призначення земель, то ви можете подати заяву в ФУГРЦ і зареєструвати права власності.

При відмові ви маєте право оскаржити дії виконавчої влади в установленому законом порядку (глава 24 і 25 Цивільного процесуального кодексу Російської Федерації).

На земельні ділянки, які куплені, подаровані або отримані у спадок до вступу в силу зазначеного закону, є тільки правовстановлюючі документи: договір купівлі-продажу, дарування або свідоцтво про спадщину. Якщо ви отримали ділянку в безстрокову оренду, у вас є договір, укладений з районною адміністрацією.

Для реєстрації прав власності на земельну ділянку вам буде потрібно оформити кадастрові документи. Для їх оформлення зверніться в регіональну кадастрову палату (ФУЗКК), подайте письмову заявку на виклик інженера.

Отримайте в районній адміністрації ксерокопію плану земель поселень, вона буде потрібно інженеру для проведення межування. На вашій земельній ділянці проведуть перелік технічних робіт, в які вам вникати немає ніякої необхідності. Єдине, що ви повинні зробити - це приготувати міцні кілочки або огорожу для установки межових знаків після розмітки території.

На підставі проведених робіт ви отримаєте технічні документи. Складіть письмовий акт погодження меж із сусідами межують земельних ділянок. Якщо в процесі межування з`ясувалося, що площа вашої земельної ділянки перевищує зазначену в правовстановлюючих документах, вам доведеться дати письмове пояснення походження зайвої землі. Наприклад, досить написати, що з одного боку ділянки був пустир, ви перенесли паркан, розчистили територію, звідси і з`явилася зайва площа.

Всі отримані і складені документи подайте в кадастрову палату. Ваш ділянку поставлять на єдиний кадастровий облік, присвоять йому номер і оформлять кадастровий паспорт і план. Виписка з паспорта та копія плану вам буде потрібно для оформлення прав власності, тому не забудьте відразу отримати зазначені документи.

Якщо земельна ділянка знаходиться в оренді, для оформлення прав власності вам доведеться отримати постанову місцевого муніципалітету, зверніться туди із заявою, оригіналами і ксерокопіями кадастрових виписок, паспортом і договором оренди. Отримавши постанову, ви зможете зареєструвати права власності.

Щоб зареєструвати права власності на земельну ділянку, зверніться до державної реєстраційну палату, заповніть заяву, пред`явіть всі наявні документи і ксерокопії. Через 1 місяць ви отримаєте свідоцтво про власність на земельну ділянку.