Як залишити в спадок квартиру

Подбайте заздалегідь про складання заповіту. Не відкладайте це в довгий ящик - власна доля нікому не відома. Багато завбачливі американці і європейці пишуть заповіт вже в 30-40 років.

Подумайте гарненько і вирішіть для себе: кому саме і в яких частках ви бажаєте заповідати квартиру. Чим ретельніше і більш продумано буде текст заповіту, тим менше суперечок виникне у ваших спадкоємців з питання розділу квартири. Заповідати квартиру ви можете як одному, так і декільком особам, навіть не родичам. Або будь-якої організації, наприклад, благодійному фонду. Або державі.

Відвідайте нотаріуса для складання заповіту. З собою візьміть документ, що засвідчує особу, та всі документи, що засвідчують ваше право власності на квартиру. Процедуру оформлення заповіту може виконати будь-який нотаріус. Він же допоможе юридично правильно і точно сформулювати текст документа.

Якщо відвідати нотаріуса немає можливості, скласти і завірити заповідальний документ має законне право головний лікар лікарні, командир військової частини, в якій служить спадкодавець, а також начальник колонії, якщо спадкодавець відбуває покарання.

Якщо ви опинилися в надзвичайних обставинах, пов`язаних з небезпекою для життя, складіть заповіт в присутності двох свідків, які повинні будуть його підписати. Навіть без належного засвідчення такої документ матиме законну силу. Але, якщо ви після закінчення місяця не помрете, заповіт автоматично скасовується.

При бажанні ви завжди можете змінити складений заповіт. Для цього всього лише треба написати нове і запевнити його у нотаріуса. Для цього не потрібно згоди спадкоємців. Попередній документ при цьому автоматично втратить силу і при розподілі спадщини враховуватися не буде.

Зберігати заповідальний документ ви можете особисто або у нотаріуса. При передачі заповіту на зберігання нотаріусу зобов`язані бути присутніми два свідки на випадок виникнення будь-якого спору. У разі вашої смерті нотаріус сам повідомить про спадщину всіх осіб, яких ви вказали в якості спадкоємців.