Передача квартири у спадок
За російським законодавством ви маєте право заповісти своє майно обраним вам особам. Це стосується і квартири, що належить вам. І щоб у спадкоємця не виникло додаткових труднощів, слід оформити заповіт.
1
Уточніть, чи має сенс у вашому випадку складати заповіт. Згідно із законом в разі його відсутності спадок, в тому числі квартира, передаються родичам. Існують спадкоємці першої черги - це подружжя, батьки і діти. Якщо ви згодні з тим, що вони отримають вашу квартиру, то можете не займатися оформленням додаткових документів. Але врахуйте, що в такому випадку всі вони отримають рівні частки в квартирі, за винятком чоловіка, який отримає половину квартири як свою власність, якщо вона була придбана під час шлюбу.
2
У разі проживання в неприватизованій квартирі спочатку оформите її у власність. Ви не можете заповідати муніципальне житло, так як воно вам не належить, ви маєте тільки право користування.
3
Якщо ви все ж хочете скласти заповіт, зверніться до нотаріуса. Візьміть з собою свідоцтво про право власності на квартиру, щоб правильно вказати її в тексті заповіту. Також бажано запросити з собою свідка, який засвідчить добровільність і реальність ваших дій. При цьому свідком не може бути той, кому ви залишаєте квартиру. У тексті заповіту ви маєте право залишити все одній людині або виділити декілька часток різних людей. Наприклад, можна залишити квартиру синові, а дачу - дочки.
4
При бажанні заповісти своє житло громадської організації. Закон дає таку можливість. В цьому випадку майном розпоряджатимуться власники або засновники компанії.
5
Врахуйте, що є категорії родичів, яких ви не можете позбавити спадщини навіть заповітом, складеним на ім`я іншої людини. Половину квартири і обов`язкову частку отримає ваш чоловік, якщо ви купували житло в шлюбі. Також ви не можете позбавити спадщини повністю своїх батьків і дітей, якщо вони вийшли на пенсію або іншим чином стали недієздатними. Також не можна ігнорувати і інших недієздатних утриманців, які є серед вас на утриманні не менше року. Наприклад, до цієї категорії можна віднести співмешканця-інваліда. Проте, навіть при наявності таких обов`язкових спадкоємців ви зможете залишити частину квартири сторонній особі. Наприклад, якщо у вас є мати-пенсіонерка, а заповіт ви складете на брата, то в разі вашої смерті кожен з них отримає по рівній частці у вашій квартирі.
Статті за темою "Передача квартири у спадок"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу