Як оформити заповіт
Будь-який громадянин, який має право власності на будинок, вільний розпорядитися своєю нерухомістю, як вважає за потрібне, ще за життя. Для цього необхідно лише правильно скласти і оформити заповіт, щоб воно згодом не стало причиною суперечки серед всіх спадкоємців за законом. Саме тому необхідно заздалегідь звернутися до нотаріуса і попередньо обговорити з ним деталі майбутньої процедури. Участь в оформленні заповіту нотаріуса дозволить виключити необхідність юридичної перевірки тексту цього документа, це гарантія правильності його складання.
Нотаріус може запевнити заповіт тільки в присутності самого заповідача. Передати це право іншій особі, що діє за дорученням, навіть генеральної, не можна. Крім того, від імені заповідача може виступати тільки одна фізична особа. У разі, коли у заповідача є чоловік, неповнолітні або непрацездатні члени сім`ї, старі батьки або інші утриманці, вони в будь-якому випадку будуть мати частку в тому майні, яке він хоче передати за заповітом. Відповідно до правових норм, ця частка для кожного з них буде становити не менше 50% тієї, що їм належить як законним спадкоємцям.
Які документи необхідні для запевнення заповіту у нотаріуса
Крім тексту самого заповіту, в якому ви повинні розписати, кому з ваших спадкоємців дістанеться яка частина вашого будинку або він весь, нотаріусу потрібно надати документи:
- оригінал вашого паспорта-
- перелік всіх згаданих в заповіті спадкоємців із зазначенням їх повних імен, по батькові та прізвищ, місць народження і адрес, де вони постійно зарегістріровани-
- правоудостоверяющіх документи на будинок, який ви хочете передати за заповітом.
Таким документом в даний час є Державне свідоцтво на право власності. Слід перевірити, щоб всі адресні, технічні та кадастрові дані на будинок, зазначені в заповіті, збігалися з тими, що значаться в правовстановлюючому документі.
Щоб уникнути можливості оскарження вашої волі спадкоємцями за законом, краще докласти до документів медичну довідку, яка підтверджує, що ви діяли в здоровому глузді і не перебуваєте під впливом психотропних препаратів, наркотиків і алкоголю. Тим заповідача, вік яких перевищує 70 років, зробити це слід в обов`язковому порядку. Врахуйте, що якщо у нотаріуса виникнуть сумніви в тому, що рішення за заповітом було прийнято вами під тиском зацікавлених осіб, він має право відмовитися від посвідчення цього документа.
