Як визнати договір про приватизацію недійсним
Распріватізаціі - визнання за рішенням суду недійсним договір передачі, за яким була здійснена приватизація. Які ж умови повинні бути (і не повинні бути) дотримані для того, щоб договір був визнаний недійсним?
1
Ознайомтеся з ГК РФ, щоб з`ясувати, чи не була ваша квартира приватизована з порушенням закону. Якщо рано чи пізно з`ясується, що порушення мали місце, скривджені родичі або наглядові органи можуть подати в суд на ваші дії, пов`язані з приватизацією житла.
2
Згідно зі статтями 168-179 ЦК України, договір про приватизації може бути визнаний недійсним, якщо: - не відповідає закону і іншим правовим актам (тобто складений не за формою, запропонованої законом);
- укладений з метою, яка суперечить основам моральності та правопорядку (наприклад, з метою заволодіння майном у незаконний спосіб);
- укладено недієздатною громадянином (до таких осіб можуть бути віднесені особи похилого віку родичі, неповнолітні діти, особи, які перебувають на обліку у психіатра або нарколога);
- укладений без врахування інтересів громадян, які перебувають у відсутності, або неповнолітніх дітей;
- укладений під впливом обману, погрози, насильства, зловмисної угоди або скрутних обставин;
- укладений під впливом помилки (коли угода з договіром спричинило за собою не враховані однієї зі сторін наслідки).
- укладений з метою, яка суперечить основам моральності та правопорядку (наприклад, з метою заволодіння майном у незаконний спосіб);
- укладено недієздатною громадянином (до таких осіб можуть бути віднесені особи похилого віку родичі, неповнолітні діти, особи, які перебувають на обліку у психіатра або нарколога);
- укладений без врахування інтересів громадян, які перебувають у відсутності, або неповнолітніх дітей;
- укладений під впливом обману, погрози, насильства, зловмисної угоди або скрутних обставин;
- укладений під впливом помилки (коли угода з договіром спричинило за собою не враховані однієї зі сторін наслідки).
3
Якщо всі ці пункти не мають відношення до колись укладеним вам договіру про приватизації, він не може бути визнаний судом недійсним.
4
Якщо ж ваш договір був визнаний постановою суду недійсним, недійсними будуть визнані і з усіма угодами з нерухомістю, укладені на його підставі. Нерухомість буде повернута державі, з яким вам доведеться знову укладати договір соціального найму.
5
Зверніть увагу: ви не втрачаєте право на приватизацію, якщо договір буде визнаний недійсним. Так що у вас залишиться можливість приватизувати ще раз цю ж житлоплощу, але вже з дотриманням букви закону, тому що тепер ви будете на «особливому рахунку» у наглядових органів.
6
Не варто плутати распріватізаціі з деприватизація, Процес деприватизації означає, що громадянин безоплатно повертає власність державі, але при цьому втрачає право на повторну приватизацію.
Статті за темою "Як визнати договір про приватизацію недійсним"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу