Російським законодавством не обмежено право фізичної особи придбати у власність об`єкт газової галузі, яким і є газопровід. Разом з тим, існують певні тонкощі, без урахування яких можна зіткнутися з труднощами при оформленні у власність газопроводу.
Інструкція
1
Оформлення газопроводу у власність можливо лише в тому випадку, якщо він знаходиться на території, що належить вам. Перед тим як приступати до оформлення власності на газопровід, подбайте про придбання права власності або оформленні в оренду того ділянки землі, по якому проходить газопровід.
Визначте вид власності на об`єкт. Залежно від того, до рухомого або нерухомого майна буде віднесений газопровід, буде залежати і порядок його оформлення у власність. Частина реєстраційних інстанцій відносить газопровід до нерухомого майна і реєструє в звичайному порядку, частина - до рухомого і відмовляє в реєстрації.
2
У разі, якщо газопровід - нерухоме майно, пройдіть обов`язкову реєстрацію і поставте його на баланс. При цьому процедура буде виглядати як процедура оформлення квартири: отримаєте технічний паспорт, план, при необхідності - кадастровий паспорт, свідоцтво про право власності.
Зверніть увагу, що вам як власнику зовсім не вигідно, якщо газопровід вважатимуть майном рухомим. Процедура такого оформлення детально не регламентована, а це означає, що є ризик, що "доброзичливці" поспішать заперечити ваше майнове право.
3
Для оформлення вам в будь-якому випадку необхідно звернутися в представництво установи юстиції за місцем перебування із заявою та пакетом документів, до якого входять посвідчення особи, документи на право власності на землю, дозвільні документи на будівництво і експлуатацію об`єкта, технічний паспорт, кадастровий паспорт, акт приймання готового об`єкта.
4
Відповідна інстанція проводить експертизу наданих вами документів, за підсумками якої виноситься рішення. При прийнятті позитивного рішення право власності реєструється. Відмова може бути винесено через невідповідність або нестачі документації, в цьому випадку заява подається повторно з оновленим пакетом документів.
Другий привід для відмови в реєстрації - визнання газопроводу рухомим майном. В цьому випадку рішення необхідно оскаржити в суді. Зауважте, будь-яке рішення вас влаштує. Якщо суд задовольнить вашу вимогу, то вам буде видано свідоцтво про реєстрацію, у разі, якщо суд погодиться з реєстраційним органом, то ви за замовчуванням будете бути власником газопроводу, за принципом володіння рухомим майном.
Рада 2: Як оформити газопровід
Ви прийняли рішення до свого дому підвести газ. Щоб здійснити це бажання і стати користувачем послуг постачальника газу, необхідно виконати ряд кроків. З появою доступу до газопроводу в вашому домі стане тепло і затишно.
Вам знадобиться
- -копія технічного паспорта будинку
- - свідоцтво про право власності на будинок та земельну ділянку
- - документ, що засвідчує особу власника будинку
- - письмовий дозвіл від глав архітектурно-планувального управління
Інструкція
1
З`ясуйте хто власник газопроводу. Домовтеся з представником цією компанією про зустріч, щоб визначити, чи можливо врізатися в газопровід. Напишіть заяву для отримання умов на газифікацію.
2
Отримавши позитивну відповідь від власника газопроводу, вирушайте в проектну організацію. Вона стане розробником і виробником проекту для підключення до певного газопроводу саме вашого будинку. Перевірте наявність ліцензії на здійснення робіт.
3
Узгодьте в договорі той пункт, за яким здійснюється виїзд інженера-проектувальника для твори всіх необхідних замірів. Там же обговоріть, де будуть розміщені газові прилади, опалювальне обладнання якої марки краще встановити. Проектувальник в свою чергу повинен буде узгодити всі деталі проекту з технічним відділом газової компанії.
4
Складіть кошторис усіх робіт, керуючись проектною документацією і зробивши всі розрахунки. Оформіть договір на проведення технагляду. Отримайте сертифікат відповідності на газове обладнання, дозвіл на його експлуатацію. Отримайте акт обстеження димоходів пожежною інспекцією та надайте його.
5
Після підписання необхідних документів і налагодження всіх справ з компанією-власником і проектним відділом, вирушайте в організацію, яка виконуватиме всі будівельно-монтажні роботи. Перевірте ліцензію у цій компанії, переконайтеся, що вона входить до реєстру компанії-власника газопроводу.
6
Погодивши вартість і терміни виконання робіт, підпишіть з монтажниками договір. Це потрібно для того, щоб ви мали певні гарантії з боку монтажної організації.
7
Після здійснення монтажу газопроводу і всього устаткування прослідкуйте, щоб була складена технічна документація. Потім ви, підрядник і представник газової компанії, утворивши разом комісію з приймання, повинні прийняти газопровід.
8
У відсутності нарікань і зауважень, отримаєте від представника газової компанії квитанцію технагляду. Сплатіть і передайте її копію монтажної організації. Зауважте, що на день приймання все обладнання повинно бути підключено.
9
Протягом 21 дня газовий лічильник опломбують, після чого ви укладете договір на поставку газу і обслуговування газового обладнання. Обов`язково пройдіть інструктаж з правил безпечного використання газу. Це можна зробити в газовій компанії і розписатися після інструктажу, проведеного фахівцем.
Корисна порада
Заручіться письмовою згодою сусідів на підключення до газопроводу, якщо такий проходить на території їхніх ділянок.
Увага, тільки СЬОГОДНІ! Статті за темою "Як оформити газопровід у власність"