Оформлення парковки - довгоочікуване і бажане подія для будь-якого власника офісу, власника магазину, нарешті, просто мешканця багатоквартирного будинку. Здавалося б, що може бути простіше створення парковки? Однак економічність будівництва з лишком компенсується самим процесом оформлення. Існують дві найбільш часто зустрічаються ситуації: оформлення парковки біля офісу / магазину і т.п. і оформлення парковки у дворі житлового будинку.

У першому випадку варіантів рішення може бути кілька. Так, якщо в безпосередній близькості від будівлі є муніципальна / приватна платна парковка, укладіть договір оренди з власником і використовуйте обумовлену кількість паркувальних місць на їх території. Якщо територія поблизу будівлі дозволяє розмістити паркувальні місця, можна спробувати оформити власну парковку на ній.

Узгодьте оренду прилеглої території для використання під парковку. Узгодження здійснюється в муніципальних службах, відповідальних за земельні ресурси (в залежності від міста інстанції можуть відрізнятися, уточнити адресата вашого звернення можна в муніципалітеті).

Після узгодження з міськими службами аналогічну процедуру необхідно пройти в ГИБДД. Узгодивши використання території під парковку, можна приступати до укладання договору оренди. Тільки після цього ви можете готувати проект на обладнання парковки, який також необхідно узгодити з муніципальними службами. Отримавши на руки узгоджений проект, можна приступати до обладнання парковки.

Оформлення парковки у дворі житлового будинку процедура менш клопітна, хоча багато чого залежить від такого, здавалося б, несуттєвого фактора, як ваші сусіди. Справа в тому, що дворова територія є спільною власністю власників житла, а значить, виділити частину дворової території під парковку можна тільки за спільним рішенням товариства мешканців. При наявності такого рішення, винесеного на загальних зборах, подається відповідна заява та проект в муніципальні служби.

Узгодження таких проектів в більшості випадків проходить безперешкодно, оскільки права власності на цю ділянку землі муніципалітет не має, а порушити будь-які комунікації такий будівельний об`єкт як парковка не може.

Зверніться до відділу місцевої адміністрації, що займається земельними ресурсами в вашому населеному пункті. Напишіть заяву на надання вам ділянки на правах довгострокової оренди або у власність. Якщо ви представник компанії, яка бажає організувати стоянку, вам необхідно представити виписку з «Єдиного реєстру юридичних осіб» і «Свідоцтво про реєстрацію юр. особи ». Якщо ж ви мешканець багатоповерхового будинку і плануєте разом з сусідами організувати місця для паркування, візьміть з собою паспорт і рішення колективного зборів про необхідність організувати автостоянку.

В процесі зборів мешканців, необхідно відразу вирішити, як будуть розподілятися витрати, куди витратяться гроші, якщо стоянка буде платна, і т.д. Такі організаційні питання бажано підняти до того, як вам виділять ділянку. Зробіть план майбутньої стоянки і викличте фахівців, які проведуть межові роботи. З проектом, в якому визначені межі, звертайтеся до реєстраційного відділ адміністрації. Тепер ділянку повинні поставити на кадастровий облік. Юридичній особі необхідно скласти бізнес-план.

Узгодьте з адміністрацією все проектні роботи і проведення комунікацій, якщо вони необхідні. Спорудження капітальних споруд потрібно узгодити з архітектурним відділом.

Після оформлення документів займіться придбанням матеріалів для спорудження огорож. Заплануйте витрати на будівельні та оздоблювальні роботи. Навіть якщо стоянка буде відкритою, як мінімум потрібно побудувати будку для охоронця.

Знайдіть персонал для охорони і прибирання території. Довірити охорону краще спеціалізованої організації, уклавши договір, з докладним розбором пункту про відповідальність за збереження транспорту.