Проблема великих заборгованостей за комунальні послуги позначається негативно не тільки на боржниках і керуючих компаніях, а й на сусідів тих мешканців, які не виконують свої зобов`язання. Саме тому сусіди можуть використовувати комплекс заходів, спрямованих на спонукання боржників до виплати необхідних сум. Так, на досудових стадіях сусіди беруть участь в спільних рейдах з фахівцями керуючих компаній або представниками правління ТСЖ. Основна мета таких рейдом полягає в бесіді з боржниками, виявленні причин формування та непогашення заборгованості, пропозиціях щодо взаємовигідної вирішенню проблем (реструктуризація боргу, тривала розстрочка, прощення неустойки та інші варіанти).

Судова стадія боротьби з сусідами-боржниками

Якщо досудова стадія, спроби мирного вирішення спору не привели до позитивного результату, то керуюча компанія звертається в судові органи, одночасно накладаючи обмеження на використання боржниками комунальних послуг. Сусіди боржників правом на самостійне звернення до суду не володіють, однак вони можуть давати усні та письмові пояснення, викликатися в засідання в якості свідків, сприяти забезпеченню явки боржників на процеси. Як правило, мешканці набагато охочіше виконують свої обов`язки, намагаються знайти рішення виниклої проблеми в тих випадках, коли тиск на них виявляється не тільки з боку керуючих компаній і державних органів, а й сусідів.

Стадія виконавчого провадження

Стадія виконавчого провадження слід в тому випадку, коли в процесі судового розгляду боржник також не захотів добровільно врегулювати спір, завершити справу мировою угодою та поступово погасити заборгованість. У цьому випадку керуюча компанія звертається до судових приставів, які зобов`язані виконати винесене судом рішення про стягнення заборгованості, компенсації прострочення. Сусіди боржників можуть істотно допомогти стягненню боргу на даній стадії, оскільки часто знають про місце роботи боржника, про наявність у нього певного майна (автомобіля, іншого житлового приміщення). При необхідності попереднього розшуку боржника сусіди можуть надати інформацію про наявність у нього родичів, друзів. Такі відомості істотно допомагають оперативно виконати судове рішення і результативно завершити боротьбу з сусідами-боржниками.