Як виписати людину, прописаного в приватизованій квартирі
Горезвісний «квартирне питання» залишається як і раніше актуальним. Розриваються відносини між близькими колись людьми, і спільне проживання в одній квартирі стає неможливим. Часто при цьому людина, навіть виїхав з неї, залишається прописаним в цій квартирі. Цей факт вважається обтяженням і значно ускладнює право користування власнику квартири, якщо вона приватизована.
1
Питання про те, як виписати людини, прописаного в приватизованій квартирі, залежить від того, чи є він власником цієї квартири або неповнолітнім. У першому випадку виписати його ви не зможете ніяк. Якщо ж мова йде про виписку неповнолітнього чи недієздатного особи, то виписати його ви зможете тільки з дозволу органів опіки та піклування, нотаріально завіреного дозволу його законних представників за умови надання аналогічної за умовами проживання житлоплощі.
2
Якщо людина не є власником приватизованої квартири, то він може бути прописаний в ній, за умови, що він є членом сім`ї власника житла або йому буде надано право користування на будь-якому законній підставі. Ви можете виписати його, якщо право на проживання та користування квартирою буде визнано втраченим. Тобто на підставі рішення суду.
3
Підставою для втрати права користування приватизованою квартирою і подальшої виписки з неї може бути: - відповідач вже не є членом сім`ї власника, а квартира була придбана у власність до укладення брака-- відповідач давно не проживає в квартирі, проживає постійно за іншою адресою, не оплачує комунальні послуги і не бере участь в її содержаніі-- відповідач фактично ніколи не проживав в цій квартирі.
4
Зберіть документи, що підтверджують перелічені факти. У першому випадку таким документом є свідоцтво про розірвання шлюбу. В інших випадках вам будуть потрібні завірені в ЖЕКу свідоцтва сусідів про те, що відповідач не проживає в квартирі, а також свідчення дільничного і квитанції про оплату комунальних послуг, на яких стоїть ваш підпис. Напишіть заяву в районний суд про примусове виселення прописаного у вашій власній квартирі громадянина.
Рада 2: Як виписати з приватизованої квартири
Виписати громадянина з приватизованої квартири набагато легше, чим їх не приватизованої. Якщо людина є власником житла, то він може розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, в тому числі вимагати виписки іншої особи.
Вам знадобиться
- Паспорт або довіреність, документи на квартиру, заяву про виписку, квитанція про оплату мита, документи, які підтверджують обставини, необхідні для виселення, судове рішення.
Інструкція
1
Якщо громадянин, зареєстрований у вашій квартирі і не має ніякої частки від житлоплощі, згоден добровільно відмовитися від реєстрації, то попросіть його написати заяву. Заява подайте в паспортний стіл разом з паспортом та довідкою з військкомату (для чоловіка).
2
Якщо немає заяви, то виписка відбувається тільки через суд. У таких випадках потрібно в суд з відповідною заявою.
3
Якщо у вас є вагомі підстави для якнайшвидшої виписки громадянина, підтвердіть їх документально (зніміть побої, якщо людина вдарив вас, зберіть виписки з міліції, заяви сусідів). З усіма документами звертайтеся в суд, вагомі аргументи збільшують шанси на швидке вирішення проблеми.
4
Якщо ви хочете виписати неповнолітню дитину, йдіть до органів опіки та піклувальної ради і візьміть довідку про дозвіл на виселення.
Зверніть увагу
Найчастіше рішення суду про виписку виноситься позитивне, але якщо громадянин не має іншого житла, і у нього немає можливості його придбати, то суд може постановити рішення про тимчасове проживання громадянина за місцем старої реєстрації на невизначений термін. Також вас можуть зобов`язати надати інше житло, наприклад, шляхом розміну квартири.
Корисна порада
Не можна виписати людину на вулицю. Для того щоб суд прийняв позитивне рішення, у громадянина повинна бути інша житлоплоща, в іншому випадку йому цю житлоплощу повинні надати. Для виписки неповнолітньої дитини також необхідна інша житлоплоща. Перереєстрація дитини не повинна супроводжуватися погіршенням житлових умов (що може трапитися при новій реєстрації в квартиру меншої площі), в цьому випадку суд може відхилити позов.
Зверніть увагу
Ваша заява суд може не задовольнити і залишити право користування квартирою за відповідачем тільки в тому випадку, якщо у нього відсутнє інше майна та коштів до його придбання (ст.31 Житлового Кодексу РФ).
Статті за темою "Як виписати людину, прописаного в приватизованій квартирі"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу