Як виписати чужу людину з квартири

Найпростіше, якщо мешканець, який не є вашим родичем, сам не заперечує проти зняття з реєстраційного обліку. Для цього він повинен з паспортом звернутися в паспортний стіл за місцем проживання або майбутньої нової прописки. У першому випадку йому потрібно заповнити заяву про зняття з реєстраційного обліку. А в другому - відривний талон до заяви про реєстрацію за місцем проживання.

Зверніться до суду, якщо з яких-небудь причин мешканець не хоче зніматися з реєстраційного обліку сам або з ним неможливо зв`язатися, вам невідомо, як його знайти і т. П. Оскільки потенційний відповідач не є вашим родичем, вам достатньо довести суду своє право власності на приміщення і факт прописки в ньому стороннього людини.

Зберіть документи, що підтверджують факт прописки у вашій квартирі стороннього. Для цього досить виписки з будинкової книги (береться в паспортному столі інженерної служби, ЄЇРЦ, керуючої компанії або ФМС - в залежності від регіону) або копії фінансово-особового рахунку, яка береться в керуючої компанії або ЄЇРЦ. Можна взяти і обидва документи. Вони надаються безкоштовно будь-кому, хто прописаний в квартирі, за пред`явленням паспорта. В принципі, цих документів і свідоцтва про право власності на житло досить, але при бажанні і можливості ви можете надати суду додаткові документи, що свідчать, наприклад, що людина в квартирі не живе, не платить за комунальні послуги і т. П.

Підготуйте при бажанні квитанції, що підтверджують факт оплати комунальних послуг вами або кимось іншим з мешканців.

Поговоріть також, з`ясуйте, у кого з них є час і бажання підтвердити в суді, що людина, яку ви хочете виписати, не проживає в квартирі. Оптимально, якщо свідків набереться не менше двох. Дуже бажано, щоб вони не перебували з вами в родинних стосунках.

Підготуйте позовну заяву. Викладіть в ньому, з якого часу проживаєте в квартирі, є її власником, за яких обставин в ній виявився прописаний стороння людина або вам стало відомо, що він там прописаний, сформулюйте прохання про його виселення відповідно до статті 35 Житлового кодексу РФ. Ваше бажання його виписати за законом достатня підстава для рішення на вашу користь. Однак ви можете при наявності вказати і додаткові: не проживає, не платить за комунальні послуги, не бере участі в ремонті, і вказати, ніж можете це підтвердити: документами, показаннями свідків.

Віднесіть позовну заяву в суд, приклавши до нього всі документальні докази і квитанцію про сплату держмита.

У призначений день з`явитеся в суд і оголосите свої аргументи.

З рішенням суду, якщо воно винесено на вашу користь, зверніться в паспортний стіл.