Як виписати з квартири непроживаючих колишнього чоловіка
Любов пройшла, і колишнє подружжя роз`їхалися. Але буває і так, що чоловік як і раніше залишається зареєстрованим в тій квартирі, де залишилася жити його колишня дружина. У цьому випадку постає питання про виписку, оскільки його присутність позначається на комунальних платежах або гальмує процес продажу квартири. виписати з квартири непроживаючих колишнього чоловіка цілком можливо.
1
Якщо житло не приватизоване, але ваш колишній чоловік, проживаючи окремо, не оплачує комунальні послуги, не поспішати виписатися з нього, то виписати його без суду ви не зможете, оскільки згідно ст.71 ЖК РФ, тимчасова відсутність члена сім`ї наймача не тягне для нього втрату права користування квартирою. Але ви можете звернутися в муніципалітет і зажадати, щоб неприватизовану квартиру примусово розміняли. Якщо такий розмін неможливий, то ви маєте право звернутися до суду з позовом про визнання колишнього чоловіка таким, що втратив право на користування житла. Підставою для цього можна вважати його добровільний переїзд в інше приміщення або квартиру і відмова від обов`язків по утриманню спірної квартири. Після отримання позитивного судового рішення, ви можете вирішити питання з його випискою.
2
У тому випадку, якщо квартира знаходиться у вашій власності і була придбана вами ще до шлюбу, питання можна вирішити швидше. Згідно ст. 31 ЖК РФ право власності вашого чоловіка на цю квартиру припиняється автоматично в момент розірвання шлюбу з вами. Ви можете виписати колишнього чоловіка з квартири без його згоди. Зверніться з позовом про його виселення в суд, пославшись на ч.4 ст.31 ЖК РФ. На підставі рішення суду ви зможете виписати його з квартири.
3
Буває і так, що ви проживали і були зареєстровані разом з чоловіком на квартирі у вашого родича. Квартира перебувала у власності родича, і він потім її вам подарував. У цьому випадку, ви також можете виписати з неї вашого колишнього чоловіка, оскільки по ст.292 ГК РФ право власності перейшло до вас, і це є підставою для припинення права користування цією квартирою вашим колишнім чоловіком. Виписати його ви можете також на підставі рішення суду про виселення.
Рада 2: Як виписати непроживаючих
Зняття громадян з реєстраційного обліку проводиться на підставі постанови Уряду № 713. Будь-який громадянин, який зареєстрований на вашій житлоплощі, але не проживає на ній, може виписатися самостійно, видати вам нотаріальну довіреність або ви зможете зняти його з реєстраційного обліку, отримавши постанову суду.
Вам знадобиться
- - заяву в ФМС;
- - нотаріальна довіреність;
- - заяву в суд.
Інструкція
1
Якщо вам необхідно, щоб не проживає громадянин знявся з реєстраційного обліку, попросіть його звернутися в ФМС із заявою та паспортом. Він напише заяву, на підставі якого не проживає випишуть. Такий варіант розвитку подій можливий лише в тому випадку, якщо зареєстрований людина на вашій житлоплощі має можливість самостійно звернутися в ФМС або якщо він бажає знятися з реєстраційного обліку, але у нього немає на це часу.
2
Ви самостійно зможете зняти не проживає громадянина з реєстраційного обліку за нотаріальним дорученням, виданої вам на вчинення виписки. Зверніться з нотаріальним дорученням в ФМС. Заповніть заяву на зняття з реєстраційного обліку. На підставі поданого нотаріально довіреною особою заяви уповноважені співробітники ФМС знімуть громадянина з реєстраційного обліку.
3
Якщо реєстрація не проживає громадянина тимчасова, то вона автоматично закінчиться після закінчення строків, зазначених у заяві, яку було пред`явлено для прописки або ви маєте право самостійно звернутися в ФМС і зняти тимчасово зареєстрованого людини з обліку достроково.
4
Зверніться із заявою до суду, якщо громадянин не проживає, не дає вам нотаріальну довіреність і не бажає самостійно зніматися з реєстраційного обліку. Пред`явіть документальні докази того, що громадянин не проживає за місцем постійної реєстрації. Це можуть бути показання свідків, копія постанови суду, про укладення зареєстрованого в місця позбавлення волі, довідка про визнання громадянина недієздатним і поміщення його в державні установи для утримання і т.д.
5
На підставі постанови суду ви зможете зняти зареєстрованого з обліку без його участі і без нотаріального доручення.
Зверніть увагу
Виписку в адміністративному порядку проводять компетентні органи реєстраційного обліку на підставі судового рішення про виселення.
Корисна порада
Якщо ви регулярно вносили плату за комунальні послуги, в тому числі і за колишнього чоловіка, прописаного в квартирі, то ви маєте право вимагати через суд компенсації грошових сум, сплачених замість нього.
Статті за темою "Як виписати з квартири непроживаючих колишнього чоловіка"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу