Закон передбачає такий спосіб прийняття спадщини, як фактичне прийняття спадщини. В цьому випадку вам необхідно буде доводити в суді, що майно фактично перейшло до вас і ви нею володієте. Визнання права на об`єкти нерухомості (наприклад, будинок, квартира) відбувається в суді за місцем знаходження даного об`єкта. Якщо в спадок дісталося, наприклад, дві квартири, розташовані в різних містах, то доведеться звертатися в два суди.
Майно можна отримати також і за договором дарування. Наприклад, квартиру можна отримати в дар. При цьому придбання квартири за договором дарування має пройти держреєстрацію. Іноді життєві обставини складаються таким чином, що дарувальник не може відразу передати майно. У цьому випадку закон передбачає можливість висловити обіцянку подарувати в майбутньому те чи інше майно, тобто в договорі прописується умова, згідно котрому майно передається не відразу, а через певний час. Але в цьому випадку дарувальник може і відмовитися від своєї обіцянки, якщо його положення зміниться, наприклад, він втратить роботу або серйозно захворіє. Підтвердити передачу в дар майна можна, якщо є докази дарування, наприклад, фактична передача стільникового телефону.
Майно може перейти до одержувача також в результаті укладення таких договорів:
- - постійна рента;
- - довічна рента;
- - довічна рента з утриманням.
За даними договорами одержувач ренти передає будь-яке майно, а платник повинен виплачувати грошові кошти (ренту). Розмір ренти встановлюється в договорі.
