Куди звертатися з дарчим
Багато людей з віком замислюються над тим, як передати своє майно рідним людям. Є два оптимальних способу - заповіт і дарча. Заповіт вступає в силу лише після смерті власника, а дарча дозволяє при житті переконатися, що майно дісталося саме тим, кому воно і призначалося. Головне, все правильно оформити.
1
Дарчим, або документом дарування, називається договір, що припускає безоплатну передачу прав власності від однієї особи до іншої. Дарувальник не має права ставити умови обдарованому, і в цьому полягає відмінність дарчим від заповіту. Крім того, дарувальник втрачає права на власність відразу, як тільки дарча буде підписана, так що він повинен повністю усвідомлювати власні дії.
2
Нерухомість - найскладніший вид майна, з усіма угодами з нею підлягають реєстрації в УФРС, куди потрібно надати сам договір дарування та інші документи, необхідні для реєстрації та відповідають вимогам Закону про державну реєстрацію.
3
Присутність нотаріуса при складанні дарчим необов`язково, проте слід зазначити, що скласти договір самостійно вельми складно, достатньо однієї неточності, помарки або помилки в слові, щоб договір разом з супутніми документами був повернутий на доопрацювання через місяць. Після виправлення помилок треба знову звертатися в УФРС, що досить проблематично, з урахуванням черг.
4
Таким чином, рекомендується звернутися до нотаріуса, який допоможе вам грамотно скласти договір дарування і заощадити час. Вам необхідно надати нотаріусу ідентифікаційний код, паспорт, документи, що підтверджують право на нерухомість, а також інші документи, список яких такий же, як і при оформленні покупки-продажу нерухомості. Це виписка з будинкової книги, довідка з БТІ, оцінка майна. Проте в кожному конкретному випадку перелік документів може варіюватися, а окремі документи вимагають завірення у нотаріуса.
5
Наприклад, якщо в квартирі, на яку збираються оформити договір дарування, проживають неповнолітні, потрібні документи органів опіки та піклування. Якщо обдарований є неповнолітнім, потрібен такий же документ.
Статті за темою "Куди звертатися з дарчим"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу