Що таке заповіт і дарча
Заповітом є документ, в якому міститься воля особи щодо розпорядження його майном після смерті. Дарчий - це ніщо інше, як договір дарування. Заповіт завжди оформляється у нотаріуса. Для договору дарування достатньо простої письмової форми. Однак, він може бути посвідчений нотаріально за бажанням сторін. Якщо предметом договору є нерухоме майно, перехід права власності на нього підлягає державній реєстрації. Слід пам`ятати, що якщо при житті дарувальника права на нерухомість за новим власником зареєстровані не були, то факт дарування втрачає свою силу.
Заповіт або дарча можуть бути складені і на користь людей, які не перебувають з автором документа в родинних стосунках.
Як зробити правильний вибір
Вибираючи між заповітом і даруванням, необхідно виходити з такого. Заповіт вступає в силу тільки після смерті людини, а точніше - не раніше, ніж через 6 місяців. Відповідно, тільки тоді спадкоємець (спадкоємці) отримають право власності на заповідане їм майно. Договір дарування може вступити в силу вже з моменту його укладення.
Зупиняючи свій вибір між заповітом і дарчим, необхідно брати до уваги витрати по їх оформлення. Так, при укладанні у нотаріуса договору дарування нерухомого майна сплачується держмито в сумі 1000 рублів. Така ж сума сплачується і за реєстрацію переходу права власності на нього. При оформленні заповіту стягується держмито в сумі 100 рублів. Однак потім спадкоємцям необхідно буде сплатити держмито за видачу свідоцтва про право на спадщину. Її розмір становить 0,3% від вартості майна, що є предметом спадщини, але не більше 100 000 рублів. Виняток становлять випадки, коли спадкоємець жили разом зі спадкодавцем на день його смерті і там же продовжує проживати.
Оформляючи договір дарування, також потрібно готовим бути до того, що обдаровуваний, якщо тільки він не є близьким родичем або членом сім`ї дарувальника, повинен буде заплатити податок з доходів фізичних осіб. При отриманні майна за заповітом податок з доходів фізичних осіб не стягується.
Заповіт і договір дарування можуть бути оскаржені в судовому порядку через їх недійсності. При цьому звернутися з позовом про визнання заповіту недійсним можна тільки після відкриття спадщини.
