- ст. 6.4 КоАП РФ встановлює адміністративну відповідальність за порушення санітарно-епідеміологічних вимог до експлуатації житлових приміщень у вигляді попередження або штрафа-
- ст. 7.21. КоАП РФ закріплює відповідальність за псування житлових приміщень-
- ст. 91 ЖК РФ говорить про можливість виселення з житлового приміщення, займаного за договором соціального найма-
- ст. 293 ГК РФ. На підставі цієї статті можна позбавити власника права власності на житлове приміщення.
Виселення або позбавлення права власності на житлове приміщення можливо тільки за рішенням суду. Однак, слід звернути увагу, що з заявою про виселення в суд можуть звертатися або органними прокуратури або адміністрації муніципальних утворень, тому сусідам необхідно оформити звернення до зазначених органів з проханням ініціювати судовий розгляд.
В рамках судового процесу зацікавлена сторона повинна довести той факт, що сусіди неодноразово, систематично порушують права інших мешканців.
Порушеннями прав сусідів визнаються не тільки дії, спрямовані на саме приміщення (наприклад, така перепланування, яка перешкоджає в користуванні комунальними послугами всіх мешканців будинку), а й, наприклад, прослуховування музики, перегляд телевізора, гра на музичних інструментах в нічний час з перевищенням допустимої громкості- виробництво ремонтних робіт або інших дій, які призвели до порушення спокою громадян і тиші в нічний час. Крім того причинами виселення можуть бути порушення правил утримання домашніх тварин або вчинення відносно сусідів хуліганських дій і до полудня
Неодноразове привернення «буйного» сусіда до адміністративної відповідальності за шум у нічний час або інші дії, що порушують права сусідів, будуть в суді незаперечні докази необхідності виселення.
Виселення громадян при наявності їх протиправної поведінки відбувається без подання ним іншого житла.
Ще однією підставою виселення або позбавлення права власності на житло може бути його використання не за призначенням, наприклад, як склад, виробництво, магазин, хімчистку і т. Д.
Перед зверненням до суду слід зібрати письмові пояснення сусідів і прикласти їх до заяви. При кожному виклику поліції слід залишати копію протоколу для того, щоб представити його потім до суду як доказ антигромадської поведінки.
Крім цього, можна звернутися в санітарно-епідеміологічну службу для складання акту огляду приміщення, а також в ЖКГ, яке може видати довідку про заборгованість за спожиті комунальні послуги.
