Як побудувати селище
Будівництво котеджного селища може стати дуже вигідним економічним проектом, якщо дотримати ряд необхідних умов. Як же грамотно розрахувати будівництво і почати прибуткове будівництво?
1
Перша стадія - стадія планування. Проведіть макроекономічне дослідження, вивчіть ландшафт території, обраної під будівництво, можливості під`їзних шляхів і наявність всіх необхідних комунікацій.
2
Проаналізуйте споживчий попит. З`ясуйте, які саме будинки на сьогоднішній день користуються найбільшою популярністю, з якого матеріалу їх краще будувати, якого розміру повинні бути прилеглі ділянки. Також дізнайтеся, які об`єкти інфраструктури буде необхідно звести в селищі, щоб споживачі ні в чому не відчували браку.
3
Продумайте терміни будівництва. Це дуже важливий аспект майбутньої роботи, тому що те, що найбільшим попитом у даний момент, може виявитися неактуальним через кілька років. Залучіть до аналізу фахівців, які допоможуть розрахувати оптимальний термін і темпи будівництва.
4
Складіть генеральний план забудови. На ньому має бути відображено кількість будинків, їх розташування, площа, під`їзні шляхи та об`єкти інфраструктури. План будується з урахуванням зразкової категорії майбутніх мешканців, так як елітна забудова значно відрізняється від бюджетної. План також повинен відображати наявність дитячих майданчиків, зелених зон, спортивних майданчиків та інших нежитлових об`єктів. Розрахуйте приблизну вартість зведених будинків і відобразіть її в бізнес-плані.
5
Виберіть відповідну будівельну фірму, якій можна буде доручити зведення селища, і складіть договір на проведення певної кількості робіт. Контролюйте хід будівництва та дотримання термінів. Пам`ятайте, що від сумлінності будівельної фірми буде залежати якість робіт, а значить, і ваша майбутня репутація, тому до вибору працівників потрібно підходити з великою відповідальністю.
6
Підключіть споруди селища до комунікацій, проведіть рекламну кампанію з продажу побудованої нерухомості. Поступово селище наповниться жителями, і ви зможете отримати відчутний прибуток, яка повинна перекрити всі витрати. Засоби майбутніх покупців можна залучити ще на початку забудови, помістивши оголошення про можливість фінансових вкладень в споруджувані будинки.
Статті за темою "Як побудувати селище"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу