Чималу роль в оцінці вартості будівництва грає ділянку, на якому воно ведеться. Якщо грунт рухливий або глибина його промерзання перевищує 1 м, буде потрібно зведення більш потужного фундаменту, що спричинить додаткові витрати. При високому рівні ґрунтових вод знадобиться монтаж дренажної системи.
Найдешевший тип житлового будівництва
Будівництво каркасного будинку обійдеться дешевше, ніж зведення житла з яких би то не було інших матеріалів. Ця технологія є однією з найпростіших, а житло, збудоване за нею - недороге і швидке. Завдяки своїй легкій вазі каркасні будівлі не вимагають солідного підстави. У більшості випадків для них досить мелкозаглубленного фундаменту, що значно здешевлює будівництво.
Знизити його вартість дозволяє і те, що всі роботи по зведенню та оздоблення будинку можна виконати самостійно, не оплачуючи працю найманої робочої сили. Матеріали для будівництва будинку недорогі і доступні. Основні з них - плити ОСБ, утеплювач, брус для верхньої і нижньої обв`язок, дошки для пристрою каркаса. Для його монтажу і обшивки не буде потрібно дорогих інструментів і залучення будівельної техніки. Досить мати циркулярну пилку, шуруповерт, розмічальний і плотницький інструмент.
Про будинки з пінобетону і газосилікату
Такі матеріали, як пінобетон і газосилікат, недорогі, а процес будівництва з них простий і не вимагає значних вкладень. Але висновок про те, що будинок з них дешевий, є невірним. Пінобетон і газосилікат добре вбирають вологу і під її впливом досить швидко руйнуються. Крім цього, такі будівельне каміння мають високу теплопровідність. Для того щоб стіна з піно або газоблоку відповідала нормам, що пред`являються до житлових будинків, її товщина повинна бути не менше метра.
Всі ці особливості каменів змушують монтувати якісну тепло, паро-і гідроізоляцію, що істотно підвищує витрати на будівництво. Далі, через крихкість блоків, будівництво потрібен надійний фундамент, здатний компенсувати будь-які зрушення грунту, які призводять до виникнення глибоких тріщин в стінах таких будинків. Все це в комплексі виливається в значне подорожчання будівництва будинків з пінобетону і газосилікату.
