Яке б право ні мав на землю та чи інша людина, він змушений щорічно сплачувати земельний податок. Це вже усталене правило. Чи має людина повну власність на земельну ділянку, чи отримав він право безстрокового користування, чи придбав він ділянку в оренду - в кожному з перерахованих випадків земельний податок платити обов`язково. Сплачується він не тільки фізичними особами, але також і юридичними, причому не тільки власниками, але і іншими людьми, наприклад, орендарями. Оплата податку на землю проводиться в місцеві бюджети муніципалітетів.

Рівень земельного податку може бути озвучений визначають розмір податку і спосіб його оплати місцевими нормативно-правовими актами. Владою муніципалітетів за допомогою правових актів визначаються також і категорії платників. Розраховується земельний податок, виходячи з кадастрової вартості тієї чи іншої ділянки. Якщо фізична особа вирішить розрахувати рівень податку на землю самостійно, йому необхідно пам`ятати про те, що новостворений ділянку, що підлягає оподаткуванню, по кадастрової вартості розраховується в момент постановки його на облік.

Земельний податок, а точніше його розмір, варіюється в залежності від цільового призначення податку. У тому випадку, якщо мається на увазі житлова забудова земельної ділянки, податок зросте в два рази в порівнянні з існуючим його розміром. Платити так доведеться до того часу, поки не буде зареєстрований будівельний об`єкт. Робиться це спеціально для того, щоб не розтягувалися будівельні роботи і звичайно, для їх стимуляції. В першу чергу, цей момент стосується юридичних осіб. Для фізичних осіб цей вид податку був уже скасовано. В даний час фізична особа зобов`язана заплатити існуючий земельний податок без яких би то ні було надбавок.

Згідно із законом податкова інспекція повинна самостійно повідомити вас про необхідність сплатити податок на землю і про суму цього податку. Якщо цього не відбулося, зателефонуйте до податкової або прийдіть і з`ясуйте, скільки ви повинні.

Незалежно від того, сповістила вас податкова інспекція про суму податку, найкраще спробувати розрахувати суму самостійно за чинним законодавством, адже і податківці помиляються. Для цього дізнайтеся спочатку кадастрову вартість вашої земельної ділянки станом на 1 січня року, що є податковим періодом. Щоб дізнатися її, зверніться до органів, що здійснюють кадастровий облік і запитайте у них відповідні відомості. Можна також зробити це через сайт органів Росреестра (rosreestr.ru).

податок на землю є місцевим податком. Тому щоб дізнатися ставку, яка застосовується в вашому місті чи населеному пункті, знайдіть нормативний акт, що встановлює її. Згідно із законом ця ставка не може перевищувати 1,5% від кадастрової вартості земельної ділянки.

Помножте значення для ставки на кадастрову вартість своєї земельної ділянки. Це і буде сума податку. Щоб сплатити її, найлегше заповнити відповідну квитанцію (її можна взяти в податковій інспекції або скачати з сайту ФНС) і здійснити платіж через банк. Можна також скористатися платіжним терміналом - це позбавить від необхідності друкувати або заповнювати квитанцію і стояти в черзі в банку.