Як заплатити податок на нерухомість

При розрахунку податку на майно потрібно визначити об`єкт оподаткування, перевірити наявність і можливість застосування пільг, визначити податкову базу і ставку податку і розрахувати суму податку для сплати в бюджет. Так, податковою базою прізнаетсясреднегодовая вартість майна, вона і враховується за залишковою вартістю об`єкта.

Податкова ставка для майна дорівнює 2,2%. Для розрахунку податку на майна беруть його залишкову вартість з першого дня нового року терміном на перше число кожного місяця. У підсумку вийде 13 показників. Їх потрібно підсумовувати і помножити на податкову ставку 2,2%, а далі поділити на 4 (по кварталах).

Після береться сума первісної вартості майна, віднімається накопичена за рік амортизація і виходить середньорічна вартість майна. По закінченню податкового періоду організація зобов`язана здавати в податкові органи розрахунки за авансовими платежами з податку на майно. Не забудьте, що здавати їх потрібно не пізніше 30 днів з дати закінчення звітного періоду.

Крім підприємств, податок на майно зобов`язані платити фізичні особи, незалежно від того, експлуатують або це майно чи ні. Від сплати податку звільняються: герої СРСР і РФ, кавалери ордена Слави- інваліди першої і другої груп, інваліди з детства- учасники Другої світової війни-чорнобильці, ліквідатори аварій ядерних установок, військовослужбовці і а колишні військові, звільнені з військової служби за станом здоров`я з вислугою 20 років і більше, які постраждали від радіаційних впливів, пенсіонери, учасники війни в Афганістані, родичі військовослужбовців, які загинули під час виконання службових обов`язків.

Судді та працівники апаратів судів РФ з класними званнями, а також які проживають разом з ними члени їх сімей платять 50% від суми податку.

Перегляд неправильно обчислених податків на майно здійснюється не більше ніж за три попередні роки.