Як платити податок на дарування
В останні роки все частіше між родичами укладаються договори дарування на нерухоме майно. Згідно з новим порядком процедури дарування, хто вступив в силу ще 1 січня 2006 року, це багато в чому пов`язано з податковими пільгами.
1
Укладіть письмовий договір дарування з членом вашої родини або близьким родичем (братами, сестрами, внуками), спрямованим в УФРС (Росреестр) на проходження процедури державної реєстрації. При бажанні дарчу можна запевнити спочатку і у нотаріуса (щоб убезпечити себе і отримати вичерпну консультацію у фахівця).
2
Крім дарчим уявіть в УФРС наступні документи:
- квитанцію про оплату держмита на реєстрацію права обдаровуваного на об`єкт нерухомості;
- квитанцію про оплату держмита на реєстрацію права обдаровуваного на об`єкт нерухомості;
- заяву дарувальника про реєстрацію передачі права власності на нерухомість;
- заяву обдаровуваного про реєстрацію права власності на нерухомість;
- оригінали документів, що засвідчують особистості сторін;
- кадастровий паспорт об`єкта нерухомості;
- згода чоловіка (або іншого родича), завірене у нотаріуса (якщо об`єкт нерухомості є спільною власністю);
- свідоцтво про право на власність дарувальника;
- довідку з БТІ із зазначенням вартості приміщення згідно інвентаризаційного опису;
- довідку про склад проживають на даній житлоплощі і їх згоди, завірені нотаріально.
Якщо обдарований проживає на тій же житлоплощі, то згода родичів не потрібно, в разі передачі йому в дар частки цього приміщення.
3
Після того як всі документи пройду процедуру державної реєстрації, отримаєте свідоцтво про право власності. Вам не буде потрібно платити ніяких податків на подароване житло, якщо ви дійсно - близький родич дарувальника, але про всяк випадок зберіть всі документи, що встановлюють ступінь вашого споріднення, щоб на першу вимогу представити їх в податкові органи.
4
Якщо ж ви не є близьким родичем або членом сім`ї дарувальника, то до 30 квітня року, наступного після року отримання в дар об`єкта нерухомості, подайте в податкові органи декларацію про доходи. У декларації обов`язково вкажіть вартість подарованої нерухомості і розрахуйте суму податку (13% від вартості).
5
Отримайте в податкових органах бланк платіжного документа із зазначенням суми податку, який ви будете повинні виплатити протягом 3-х місяців.
6
Ви можете подавати декларацію і не за власною ініціативою, а тільки після отримання поштою повідомлення з податкових органів. В цьому випадку ви повинні будете внести податок не пізніше, ніж через 3 місяці з дня його отримання. Якщо сума податку для вас занадто велика, домовтеся про розстрочення платежів безпосередньо в місцевому відділенні податкових органів.
Статті за темою "Як платити податок на дарування"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу