Як переоформити квартиру на дитину
Переоформлення квартири або частки житлової площі на дитини з січня 2006 року було спрощено в зв`язку з тим, що був скасований податок на дарування майна. У зв`язку з цим простіше і дешевше переоформити квартиру на дитини шляхом дарування. Але, тим не менше, сама процедура переоформлення досить складна, так як вимагає великих тимчасових витрат.
1
щоб переоформити квартиру або частку житлової площі на повнолітнього дитини для початку слід зібрати пакет необхідних документів, а саме:
• свідоцтво про власність на квартиру;
• договір приватизації або договір купівлі-продажу;
• довідка з БТІ про оціночну вартість квартири;
• довідка з податкової інспекції, в тому випадку якщо переоформляти квартира раніше була передана власнику у спадок або за договором дарування;
• виписка з особового рахунку;
• довідка про склад сім`ї;
• довідка про відсутність заборгованості за комунальні послуги.
• свідоцтво про власність на квартиру;
• договір приватизації або договір купівлі-продажу;
• довідка з БТІ про оціночну вартість квартири;
• довідка з податкової інспекції, в тому випадку якщо переоформляти квартира раніше була передана власнику у спадок або за договором дарування;
• виписка з особового рахунку;
• довідка про склад сім`ї;
• довідка про відсутність заборгованості за комунальні послуги.
2
У тому випадку, якщо в квартирі раніше було зроблене перепланування, необхідно представити документи з житлової організації, які б підтверджували законність зробленого перепланування. Якщо зроблена в квартирі перепланування не узаконена, тоді збір документів ускладнюється. У такому випадку необхідно звернутися до житлової організації для оформлення відповідним чином виробленої в квартирі перепланування.
3
Після того, як весь пакет документів буде зібраний, необхідно звернутися до нотаріуса для складання договору дарування. При складанні договору дарування мають бути присутні власник квартири і дитина, на якого переоформляють квартиру.
4
Пакет документів і, підписаний у присутності нотаріуса договір дарування, здається на реєстрацію до відділу Федеральної реєстраційної служби за місцем проведення переоформлення квартири для того щоб узаконити право власності дитини.
5
Якщо квартира переоформляється на неповнолітнього дитини, тоді до перерахованого вище пакету документів необхідно додати довіреність від самого дитини на прийняття дару. Але, так як дитина неповнолітня, і сам не має права оформити таку довіреність, за нього це можуть зробити близькі родичі, наприклад бабуся. Відповідно далі процедурою переоформлення квартири на неповнолітнього дитини буде займатися бабуся і, приймати квартиру в дар від імені дитини.
6
У тому випадку, коли квартира є спільно нажитий власністю двох подружжя, потрібна згода одного з подружжя на переоформлення квартири або частки житлової площі на дитини.
Корисна порада
Процедурою переоформлення квартири на дитину слід зайнятися заздалегідь, тому що оформлення прав власності може тривати дев`ять місяців.
Статті за темою "Як переоформити квартиру на дитину"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу