Єдиним органом, який на сьогоднішній день уповноважений державою на видачу будівельних ліцензій на всі види діяльності, є РОСССТРОЙ. Він видає іменні бланки ліцензій, в яких вказані прізвища всіх ліцензіатів з їх ІПН, номер ліцензії в реєстрі державних ліцензій, адреса реєстрації та інформація про умови ліцензування. Крім того, в ліцензії вказуються види робіт, які цей документ дає право здійснювати ліцензіатам.

Продумайте питання, чи дійсно вашій фірмі потрібна ліцензія на здійснення всіх видів будівельних робіт - таке завдання значно ускладнює умови отримання ліцензії. У вашому розпорядженні повинні знаходитися фахівці з дипломами, що підтверджують кваліфікацію та можливість здійснення ними всіх зазначених в класифікаторі видів діяльності. Крім того, необхідно підтвердження того, що у вас, по крайней мере, в оренді, є відповідна спеціальна техніка.

Якщо ви впевнені в необхідності отримання саме такої ліцензії, то майте на увазі, що всі фахівці вашої фірми повинні мати спеціальне будівельну освіту і, щонайменше, 50% з них - вища за фахом. Крім цього, їм необхідний стаж роботи в будівництві не менше 3-х років.

Для проведення спеціальних робіт - електротехнічних або сантехнічних також необхідна наявність спеціального освіту у працівників вашого підприємства. Додаткова вимога - всі працівники компанії повинні мати документи, що підтверджують, що вони пройшли курси підвищення кваліфікації не пізніше, ніж за 5 років до дати подання документів в Ліцензійний центр.

Врахуйте і те, що для отримання ліцензії на всі будівельні роботи, від вас буде потрібно, щоб офіс, в якому розташована ваша організація, знаходився в її власності або, принаймні, був орендований у власника. У цьому офісі обов`язково повинен бути міський телефон

Формально, щоб отримати ліцензію, вам необхідно сплатити держмито в розмірі від 300 до 1000 рублів, підготувати документи, що підтверджують державну реєстрацію вашого підприємства і те, що воно перебуває на податковому обліку, а також зібрати інформацію про кадровий склад своїх співробітників, наявної техніки та впровадженої на підприємстві Системі управління і контролю якості.

Але, насправді, вам також доведеться сплатити договірні послуги Федерального ліцензійного центру, які можуть скласти до кількох десятків тисяч рублів. Цей центр здійснює прийом документів у претендентів, перевірку та контроль правильності заповнення необхідних документів, консультації, формування та зберігання ліцензійних справ. Зверніться до територіального ліцензійний центр із заявою про оформлення ліцензії, укладіть з ним договір на надання послуг, оплатіть його, а також навчання співробітників та експертизу. Після цього ви отримаєте право на здійснення зазначених у заяві видів діяльності.

Дозвіл на будівництво - це документ, який підтверджує відповідність проектної документації будівлі або будови вимогам містобудівного плану земельної ділянки (ГПЗУ) і надає забудовнику право здійснювати будівництво, реконструкцію або капітальний ремонт об`єктів капітального будівництва. До останніх відносяться будівлі, будівлі та споруди (крім тимчасових споруд, кіосків, кіосків і т.д.). Дозвіл на будівництво видається, як правило, органом місцевого самоврядування.

Для того, щоб отримати дозвіл на будівництво, забудовнику необхідно відправити в належний орган заяву про видачу дозволу на будівництво і наступні документи:

1. правовстановлюючі документи на земельну ділянку;

2. ГПЗУ;

3. проектну документацію по об`єкту.

4. позитивний висновок державної експертизи проектної документації.

Іноді до заяви можуть додаватися й інші документи.

Уповноважений орган зобов`язаний провести перевірку отриманих документів і видати дозвіл на будівництво або відмовити в такій видачі (з зазначенням причин). Як правило, дозвіл на будівництво видається на термін, передбачений в проекті будівництва об`єкта. Надалі при необхідності такий термін може бути продовжений. При переході прав на земельну ділянку або об`єкт, що будується (наприклад, під час продажу ділянки з об`єктом) термін дії дозволу на будівництво зберігається.