Прорахуйте передбачуваний обсяг інвестицій. термін окупності проекту - Це час, необхідний для того, щоб чистий прибуток від проекту покрила сумарний обсяг інвестицій в нього. У розрахунковій формулі позначимо цей обсяг як Sінв.

Проаналізуйте передбачувані змінні витрати на реалізацію проекту: Амортизацію обладнання, заробітну плату співробітників, сплату податків і зборів, отримання ліцензій, логістичні витрати та ін. Цей показник позначимо Sпер вид.

Прорахуйте суму постійних витрат на реалізацію проекту. Вона позначена у формулі Sпост вид.

З огляду на сферу реалізації проекту і можливу сезонність, яка буде впливати на отриманий прибуток, спрогнозуйте прибуток в одиницю часу: день, місяць, квартал, рік. Залежно від протяжності самого проекту в часі. У формулі він позначений S пр.

Розрахуйте термін окупності проекту Топ по формулі: Топ = Sінв / (Sпр- (Sпост вид + Sпер вид)

Більш коректним є розрахунок дисконтованого терміну окупності. Крім зазначеної формули в його розрахунку також використовуються такі показники і поняття: Приплив коштів крім початкових інвестицій за один період часу.

Ставлення суми інвестицій до суми припливу коштів в один період і амортизації за цей же період часу.

Визначте грошовий еквівалент загального обсягу виробництва або суми наданих послуг, при якому сума первісних інвестицій зрівняється з сумою чистого прибутку. Цей пункт називається точкою беззбитковості бізнесу.

Розуміючи суму в грошах, яку потрібно виконати для досягнення точки беззбитковості бізнесу, а також віднісши цю цифру з потужністю виробництва в ту ж одиницю часу прорахуйте дисконтований термін окупності.

Важливо пам`ятати і розуміти, що показник окупності ніколи не використовується самостійно, а тільки в зв`язці зі значеннями поточної вартості і IRR.

Ознайомтеся з формулою розрахунку терміна окупності проекту: Т (ок) = Т1 + С / Н-де:
Струм) - термін окупності;
Т1 - число років, що передують року окупності;
З - невозмещенная вартість (на початок року окупності проекту);
Н - приплив готівки за рік окупності.

Для кращого розуміння вивчіть методику розрахунку терміна окупності на прикладі. Припустимо, що інвестиційний проект «Альфа» вимагає інвестицій у розмірі 1000 умовних одиниць. Прогноз потоку доходів наступний: 1 рік - 200 у.о., 2 рік - 500 у.о., 3 рік - 600 у.о., 4 рік - 800 у.о., 5 рік - 900 у.о. Ставка дисконту становить 15%.

Використовуйте методику розрахунку, засновану на тимчасовій оцінці грошового потоку. Справа в тому, що простий статичний підхід вказує на те, що наведений як приклад проект окупиться за 2 роки 6 місяців. але цей термін не враховує норму доходу для інвестицій в конкретній обраній сфері, а тому не може вірно відобразити тимчасові параметри окупності.

Розрахуйте дисконтований грошовий потік доходів за описаним проекту. Виходите при цьому з ставки дисконту і періоду, коли виникають доходи.

Розрахуйте накопичений грошовий потік, який буде складати просту суму витрат і потоку доходів по інвестиційному проекту.

Накопичений дисконтований грошовий потік розрахуйте до отримання першої величини з позитивним статусом.

Визначте термін окупності з поступовим зниженням формуле.Т (ок) = 3 + 54/458 = 3,1 года.Інимі словами, для реального відшкодування суми інвестиційних витрат з урахуванням фактора часу знадобиться значно більший термін, ніж ми отримали при розрахунках спрощеним методом.