Як оформити приватизацію

Отримати довідку в БТІ про те, хто власник квартири, тобто є квартира муніципальної, державної власністю або врахована за підприємством, установою.

Зібрати інші довідки: склад сім`ї, відсутність заборгованості. Якщо учасник в приватизації змінював прізвище (ім`я, по батькові) пред`являють підтверджуючі документи.

Надати документи, що ні використано право на приватизацію. У зв`язку з чим, потрібно пред`явити довідки з кожного місця проживання, починаючи з 18 років. При зміні прізвища, довідку слід брати і на колишнє прізвище. У зв`язку з тим, що вся обліково-технічна, правовстановлюючих документація житлового фонду, технічні паспорти, реєстраційні книги, інші інвентаризаційні документи, зберігаються в архіві БТІ, такі довідки видає саме цей орган.

Уявити ордер, договір соціального найму.

Уявити технічний паспорт або план квартири.

Подати заяву на приватизацію квартири, яке супроводжується всіма зазначених документів. Рішення про передачу в порядку приватизації приймається протягом двох місяців після подачі заяви.

Підписати договір про передачу у власність квартири.

Зареєструвати право власності в органах Ростреестра.

Вирішіть на сімейній раді, хто з членів сім`ї буде оформляти на себе власність, а хто ні (надалі, які відмовилися від участі в приватизації родичі зможуть приватизувати інше житло). При цьому всі зареєстровані в квартирі люди в принципі не повинні заперечувати проти приватизації. У тому числі і неповнолітні старше 14-ти років і тимчасово відсутні особи (що знаходяться в місцях позбавлення волі, котрі служать в армії і т.д.)

Зберіть пакет всіх необхідних для подачі заяви документів. Конкретний перелік цих документів залежить від цілого ряду чинників. Обов`язково треба буде представити свої паспорти (свідоцтва про народження) та документи на квартиру. Можливо, знадобиться підтвердити, що раніше ви своїм правом на безкоштовну приватизацію житла не скористалися. Для цього доведеться зібрати довідки з усіх попередніх адрес проживання, починаючи з вересня 1991 роки (якщо такі були). Якщо в квартирі проводилися неузгоджені перепланування (це буде видно по документації з БТІ), ці зміни доведеться узаконити або повернути квартиру в первинний стан.

Здайте зібрані документи разом із заявою на приватизацію в Адміністрацію вашого міста. Підписати цю заяву повинні всі члени вашої родини, в тому числі і ті, хто вступати в права власності не бажає. Ці особи повинні будуть також написати заяви про свою відмову від участі в приватизації. Якщо хтось не зможе бути присутнім особисто, його інтереси може представляти довірена особа (довіреність обов`язково повинна бути завірена нотаріусом) .Якщо оформлення приватизації в вашому місті відбувається через сервіс «Одного вікна», то свідоцтво, що підтверджують ваше право власності, ви саме тут і отримаєте, через деякий час. Якщо ж такої служби немає - доведеться самостійно відвідати ще кілька інстанцій.

Отримайте договір про передачу житлового приміщення у власність (після того, як він буде готовий). Сплатіть послуги з оформлення приватизації житла і держмито за реєстрацію вашого права власності. Зберіть новий пакет документів, необхідний для остаточного оформлення вашої власності в органах Росеестра.

Напишіть заяву на реєстрацію вашого права власності в територіальному органі Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії. Прикладіть до заяви зібраний пакет документів і квитанцію на оплату держмита. По завершенню процедури реєстрації саме тут вам видадуть свідоцтво, яке підтверджує, що власником квартири тепер є ви.