приватизація житла - це безкоштовна передача приміщень з державних або муніципальних фондів в приватну власність. Приміщення, оформлені за договором соціального найму, так само, як і державне або інше муніципальне житло, може бути приватизовано, відповідно до закону РФ №1541-1 від 04.07.1991 р «Про приватизацію житлового фонду в РФ».
Вам знадобиться
- - технічний паспорт приміщення;
- - паспорта прописаних в квартирі мешканців;
- - договір соціального найму.
Інструкція
1
Зберіть усі необхідні документи з переліку, наведеного нижче:
- довідка форми 9 в двох примірниках;
- довідка форми 7;
- технічний паспорт на квартиру в трьох примірниках;
- виписка з державного кадастру;
- експлікація на квартиру;
- паспорта зареєстрованих в квартирі громадян та їх ксерокопії (перші дві сторінки і прописка);
- свідоцтва про народження дітей, яким ще немає 18 років (в двох примірниках);
- договір соціального найму;
- дві копії ордера;
- якщо ордер був отриманий після 1998р., надайте копію розпорядження, на підставі якого отримано новий ордер;
- якщо місце проживання змінювалося після 1992р., уявіть довідку форми 9 за кожним місцем проживання в двох примірниках і довідку про те, що раніше приватизація не проводилася;
- якщо є бронь на приміщення, підготуйте довідку форми 9 свідоцтва про охорону з 1992 року і довідку про те, що раніше майно не було приватизовано;
- відмова на приватизацію від одного із проживаючих, якщо такий є, завірений нотаріусом;
- довіреність від осіб, зацікавлених в приватизації (хто не зміг з`явитися особисто) завірену нотаріусом і її ксерокопію;
- документ про зміну паспортних даних (якщо вони не відповідають даним, зазначеним в ордері) в двох примірниках;
- якщо хтось з прописаних людей помер після 2000р., знадобиться свідоцтво про його смерть;
- оплачена квитанція за реєстрацію права приватизації.
2
Якщо ви вирішили оформляти приватизацію самостійно, то після того, як весь пакет документів буде зібраний, вирушайте до Департаменту житлової політики в відділ по приватизації для подачі документів.
3
Здайте документи і чекайте підтвердження приватизації з Департаменту житлової політики. Процес оформлення приватизації, як правило, займає від трьох до п`яти місяців.
4
Отримайте вже зареєстровані в УФРС: свідоцтво про реєстрацію права, договір передачі квартири і заяву на приватизацію.
Рада 2: Як приватизувати соціальне житло
Приватизація соціального житла - це його передача державою у власність громадян. Приватизувати житло безкоштовно можна тільки один раз в житті до 1 березня 2013 року. Для цього необхідно підготувати передбачений пакет документів і звернутися в департамент житлової політики свого району.
Вам знадобиться
- - паспорт;
- - заяву в департамент;
- - виписка з кадастрових документів;
- - довідка про неучасть у приватизації;
- - виписка з будинкової та особового рахунку;
- - постанову;
- - заяву в ФУГРЦ;
- - квитанція за реєстрацію.
Інструкція
1
Щоб оформити приватизацію соціального житла, подайте заяву від усіх зареєстрованих осіб на житлоплощі. Всі зобов`язані звернутися особисто або представити нотаріальну довіреність на здійснення приватизації від їх імені. Якщо хтось із зареєстрованих на житловій площі осіб не має наміру брати участь в приватизації, необхідно отримати письмовий нотаріальний відмова.
2
Далі вам необхідно оформити кадастрові документи на соціальну квартиру. Для цього зверніться у БТІ, подайте заявку на виклик технічного інженера, пред`явіть паспорт і договір найму або ордер на соціальне житло, заплатите за оформлення технічних і кадастрових документів.
3
На підставі огляду житлової площі вам оформлять всі необхідні документи, напишіть заяву на отримання виписки з кадастрового паспорта, копії плану і експлікації будівлі.
4
Зверніться в ЖЕУ. Отримайте виписку з будинкової книги про всі зареєстровані на житловій площі та виписку з особового рахунку житла.
5
Безкоштовна приватизація муніципального житла стартувала 1 вересня 1991 року. Якщо до цього періоду ви або зареєстровані на житлоплощі особи проживали в іншому місці, вам буде потрібно отримати довідку з департаменту житлової політики з усіх місць проживання про неучасть у безкоштовній приватизації. Якщо ви вже колись оформляли соціальне житло у власність безкоштовно, то при наступному оформленні вам доведеться заплатити за нього кадастрову вартість. Для цього отримаєте в БТІ довідку.
6
З отриманими документами знову зверніться до департаменту. Вам видадуть постанову про передачу соціального житла у власність.
7
Зверніться в ФУГРЦ, напишіть заяву, заплатите мито за реєстрацію, пред`явіть оригінали та копії всіх отриманих документів. Через один місяць ви станете власником соціального житла.
Зверніть увагу
Починайте приватизацію квартири тільки після того, як всі постійно проживають і зареєстровані в ній люди дадуть на це свою згоду. Якщо пролунає хоч один відмову, то інші члени сім`ї не зможуть скористатися правом на приватизацію.
Корисна порада
Щоб заощадити час, зателефонуйте і отримаєте інформацію про умови приватизації вашої житлоплощі, терміни, вартість і дізнайтеся, які додаткові довідки можуть знадобитися.
Увага, тільки СЬОГОДНІ! Статті за темою "Як приватизувати квартиру за договором найму"