Як відмовитися від частини квартири
При певних обставинах ви можете стати власником частки в квартирі. Але якщо другий господар - ваш родич, то для зручності розпорядження майном свою частку можна передати йому. Але при цьому важливо дотримати всі юридичні формальності.
1
оформіть договір дарування частки в квартирі. Для цього виберіть людини, якому дістанеться цей подарунок. Врахуйте, що всі крім подружжя та найближчих родичів по висхідній лінії - батьків і дітей - повинні будуть після отримання такого дару платити 13% податок з нього. Тому вигідніше оформляти договір на тих, хто буде звільнений від додаткових платежів. Складіть договір в письмовій формі, а потім при бажанні завірте його в нотаріуса. Це добровільна процедура, покликана лише додатково підтвердити угоду.
2
Зареєструйте факт угоди з квартирою Росреестра. Для цього зверніться у його відділення за місцем проживання з паспортом та договором. Сплатіть державне мито, тоді ви отримаєте свідоцтво про право власності вже на іншу особу.
3
Якщо частка в квартирі дісталася вам у спадок, просто не подавайте документи на відкриття спадкової справи. У цьому випадку ваша частка буде поділена між іншими спадкоємцями. Також ви можете оформити відмову в письмовій формі у нотаріуса на користь одного з родичів заповідача або інших людей, згаданих у заповіті.
4
Коли вам належить частина квартири, взятої в іпотеку, наприклад, ще з колишнім чоловіком, зверніться в банк для врегулювання ситуації. Якщо фінансова організація вважає, що доходи чоловіка достатні для виплати всього кредиту, ви зможете відмовитися від частки майна і пов`язаних з цим фінансових зобов`язань.
Зверніть увагу
Договір дарування не має на увазі будь-яких обмежень для одержувача подарунка. Угода повинна бути безоплатною. У разі якщо ви хочете отримати за свою частку будь-яку компенсацію, оформляйте операцію купівлі-продажу або обміну. У подібних договорах можна передбачити будь-які виплати вам, навіть якщо вони нижче ринкової вартості майна.
Статті за темою "Як відмовитися від частини квартири"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу