Як виписати людину з квартири, якщо він не є власником
Постійна реєстрація в будь-якої квартирі не дає автоматичного права власності, але дозволяє людині жити там на законних підставах. Тому, наприклад, при продажу майна у вас може виникнути необхідність виписати з квартири людей, які їй не володіють.
1
Спробуйте умовити людини виписатися добровільно. Таке рішення буде найбільш простим для вас. У цьому випадку він повинен буде звернутися в паспортний стіл і написати заяву про зняття з реєстраційного обліку.
2
При виписці дитини врахуйте, що він повинен бути зареєстрований з одним з батьків. Якщо йому ще не виповнилося 14 років, заяву за нього повинен подати батько або мати. У разі їх відмови можна домогтися реєстрації дитини за місцем проживання батьків через суд. При продажу квартири потрібна згода органів опіки та піклування для зняття дитини з обліку. При цьому, в разі значного погіршення умов життя, органи опіки можуть і відмовити в продажу житла.
3
Колишню дружину ви можете виселити, визнавши колишнім членом сім`ї. Для цього складіть відповідну заяву в суд. Якщо воно буде задоволено, то її ім`я можна буде викреслити з будинкової книги. Врахуйте, що таким же чином зняти з реєстрації ваших спільних дітей не вийде. Знадобиться згода матері на те, щоб прописати їх на вашу новим місцем проживання.
4
Якщо в квартирі зареєстрований людина, яка там не живе і про який довгий час немає ніяких відомостей, зверніться до суду для визнання його безвісно відсутнім. Але для цього його не повинно бути за місцем прописки мінімум протягом п`яти років.
5
У ситуації, коли відомо, що людина живе в іншому місці, але він все одно не хоче виписуватися, ви також можете подати в суд для його зняття з реєстрації. При цьому вам потрібно буде довести факт його відсутності в квартирі і те, що він не оплачував свою частку комунальних платежів.
Рада 2: Як виписати людину з кімнати
процедура виписки людини з кімнати в гуртожитку або комуналці, як і з будинку або окремої квартири, залежить від того, в чиїй власності знаходиться це житло. Ставити питання про це без згоди мешканця може тільки власник, а остаточне рішення має право прийняти тільки суд.
Вам знадобиться
- - позовну заяву;
- - гроші на оплату держмита;
- - документи, що підтверджують ваше право власності на кімнату;
- - паспорт;
- - докази того, що відповідач не проживає в кімнаті, де прописаний.
Інструкція
1
Переконайте власника або балансоутримувача житла (наприклад, гуртожитки) ініціювати позов про виписку, якщо кімната є муніципальним або відомчим житлом. Ви в цьому випадку можете посприяти вирішенню питання на його користь, виступивши в суді як свідок і підтвердивши, що сусід не проживає в кімнаті, не бере участі в її ремонті, не оплачує комунальні послуги. Бажано, щоб ваші слова могли підтвердити і інші мешканці гуртожитку або вдома, що не мають корисливого інтересу в результаті справи.
2
Підготуйте позовну заяву самі, якщо кімната належить вам.
3
Викладіть в ньому всі значущі обставини по справі: як стороння людина виявився прописаний у вашій кімнаті, як давно там не проживає, відобразіть, що він не оплачує комунальні послуги, не бере участі в ремонті.
4
Подбайте про забезпечення доказів всіх фактів, які викладаєте в позовній заяву: зберіть квитанції про оплату комунальних послуг, знайдіть свідків (найкраще люди, які живуть у вашому домі чи гуртожитку давно і не є вашими родичами), які згодні виступити в суді.
5
Сплатіть держмито за подачу позову. Реквізити і необхідну суму ви можете уточнити в канцелярії у цивільних справах суду, до юрисдикції якого відноситься Вашу електронну адресу.
6
У призначений день з`явитеся на слухання і будьте готові озвучити суду всі свої аргументи і пред`явити наявні докази.
Зверніть увагу
Якщо ви приватизували квартиру, коли в ній був прописаний людина, яку ви хочете зняти з реєстрації, він збереже своє право користування житлом, навіть якщо відмовився від частки власності в ньому.
Статті за темою "Як виписати людину з квартири, якщо він не є власником"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу