Оплата загальнобудинкових потреб стала «каменем спотикання» російського ЖКГ. Закон зобов`язує власників житла піклуватися не тільки про свою квартиру, але і про під`їздах, ліфтах, підвалах і горищах будинку. Спільне майно потрібно утримувати в порядку, періодично ремонтувати і щомісяця оплачувати послуги по його обслуговуванню. Однак мешканці часто незадоволені нарахованою сумою і вважають її необгрунтовано високою. Як же дізнатися, скільки коштують загальнобудинкові потреби і як за них не переплачувати?

Інструкція

Розберіться в термінах. Загальнобудинкові потреби (ОДН) складаються з витрат комунальних послуг на спільне майно мешканців і внутрішньобудинкових втрат ресурсів. Для електроенергії, наприклад, ОДН складуться з витрат електрики на роботу ліфтів, домофонів, освітлення під`їздів і підвалів. Сюди ж додадуться невраховані кіловати, які утворюються при застосуванні старих зразків лічильників, підключенні кимось із мешканців електроприладів, минаючи лічильник, інші самовільні підключення.

З`ясуйте, чи обладнаний ваш багатоквартирний будинок загальнобудинкових приладом обліку, а також дізнайтеся кількість квартир, що мають і немають індивідуальні лічильники. У ресурсопостачальними організації або в адміністрації міста уточніть діючий тариф на різні види комунальних послуг (вартість одного кіловата електроенергії або кубічного метра води і газу) і нормативи їх споживання на 1 людину.

Уточніть також у вашій керуючої організації або у голови ТСЖ, який спосіб розподілу ОДН обраний мешканцями вашого будинку. Можливі кілька варіантів: порівну, по площі квартири, по кількості проживаючих, за формулою. Найчастіше зустрічається саме розрахунок за формулою, зазначеною в Правилах надання комунальних послуг, затверджених Урядом РФ.

Обов`язково переконайтеся, що нежитлові приміщення у вашому будинку (магазини, аптеки, кафе, перукарні і т.д.) мають власні облікові прилади і оплачують окремі рахунки. В іншому випадку спожиті ними комунальні ресурси потрібно включати в загальну формулу при розрахунку ОДН, умовно приймаючи ці торгові організації за ще одну квартиру.

Перевірте правильність нарахування плати за ОДН для вашого будинку, починаючи з електрики. У більшості багатоквартирних будинків цей комунальний ресурс враховується загальними і індивідуальними лічильниками. Отже, встановити спожите кількість і розрахувати його вартість буде значно простіше.

Обчисліть свідчення загальнобудинкового лічильника за місяць. Для цього вам потрібно записати точні цифри, що відбиваються на табло приладу. Рівно через місяць (в той же число) спишіть нові дані. Різниця значень і буде кількістю електроенергії, спожитої будинком в цілому за місяць.

Складіть свідчення індивідуальних електричних лічильників всіх квартир. Принцип підрахунку по кожному лічильнику той же, що і у випадку з загальнобудинкових приладом. Поясніть сусідам: чим точніше зняті показання, тим правильніше будуть нарахування. Однак пам`ятайте про добровільність надання мешканцями даних.

Розрахуйте кількість електроенергії для квартир, необладнаних індивідуальними лічильниками. Зробити це потрібно, помноживши норматив споживання електрики на кількість зареєстрованих у квартирі осіб.

Відніміть з показань загальнобудинкового лічильника суму даних всіх індивідуальних приладів і нормативні показники залишилися квартир. Вийде величина електроенергії, використаної на загальнобудинкові потреби.

Визначте розмір оплати ОДН для кожної квартири вашого будинку. Розділіть її порівну або пропорційно площі, або за кількістю мешканців. Якщо ж у вашому домі такі способи розрахунку не передбачені, використовуйте спеціальну формулу з Правил надання комунальних послуг.

Показання загальнобудинкового лічильника розділіть на суму показань індивідуальних приладів і нормативних показників квартир без лічильників. Отриману цифру помножте на кількість кіловат, спожитих в конкретній квартирі. Результат помножте на тариф, тобто вартість 1 кВт / год в рублях.

Перевіряйте таким чином нарахування протягом 2-3 місяців. За цей час ви переконаєтеся в прозорості розрахунків, вироблених вашої керуючої організацією, а також знайдете можливі місця «витоку» електроенергії.

Рада 2: Скільки електроенергії споживає ПК

Споживання електроенергії - один з найважливіших параметрів, на який слід звертати увагу при виборі та купівлі персонального комп`ютера. Воно залежить від потужності комп`ютера і навантаження на нього.

Споживання електроенергії персональним комп`ютером користувача безпосередньо пов`язано з потужністю комплектуючих, що входять до складу самого ПК, а також зі ступенем його завантаженості різним програмним забезпеченням. Таким чином виходить, що, наприклад, якщо ви купуєте потужний блок живлення, то він буде споживати набагато більше електрики. Варто пам`ятати про те, що чим більше процесів буде запущено на комп`ютері, тим більше буде витрачатися потужність блоку живлення, відповідно, і електрики буде витрачатися набагато більше. Дуже більше значення має призначення запущених процесів, тобто, якщо ви просто працюєте в браузері, то електрики буде витрачатися набагато менше, а якщо грати в ігри або працювати з вимогливими графічними додатками, тоді більше. У підсумку виходить, що всі ці три фактори (потужність блоку живлення, кількість і складність процесів) безпосередньо впливають на витрату електроенергії.

Витрата електроенергії комп`ютером

Стандартний офісний системний блок з працюючими офісними додатками в основному споживає від 250 до 350 ват на годину. Більш потужний комп`ютер, на якому запускаються графічні додатки та ігри, відповідно буде споживати більше електроенергії, в середньому - 450 ват на годину. Не варто забувати про пристрої введення-виведення інформації, які теж витрачають електрику. Сучасні монітори сьогодні витрачають від 60 до 100 ват / година. Що стосується принтерів і інших периферійних пристроїв, то вони споживають близько 10% електроенергії, тобто виходить, що вони використовують близько 16-17 ват.

Середня вартість

Якщо розраховувати середню вартість електрики, споживаного персональним комп`ютером на місяць, то досить помножити її вартість на 30 днів. Наприклад, якщо взяти максимальну вартість однієї кіловат-години за московськими розцінками, то виходить, близько 3,80 рублів. Таким чином виходить, що якщо використовувати стандартний офісний комп`ютер на межі своїх можливостей протягом усього місяця і при споживанні електроенергії від 250-350 ват / година коштуватиме на місяць 950-1330 рублів (якщо працювати за комп`ютером більше 8 годин щоденно, кожен місяць) . Ігровий комп`ютер, відповідно, буде витрачати набагато більше електрики, отже, і грошей на використання такого пристрою буде витрачатися більше. Звичайно, остаточне кількість витрачається електроенергії залежить від того, скільки часу буде використовуватися комп`ютер і в яких умовах.

Зверніть увагу

Урядом РФ розроблені і затверджені нові правила надання комунальних послуг власникам і користувачам приміщень у багатоквартирних будинках і житлових будинках, і незабаром вони вступлять в дію.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!