Як стати в чергу на іпотеку
Ви - молода, любляча один одного сім`я. І все у вас добре, тільки ось з житлом певні проблеми - маленький метраж, старі стіни. Або ж воно взагалі як таке відсутнє. Вважається, що виходом з даної ситуації може служити іпотека. Але що саме потрібно зробити, щоб встати в чергу на неї?
1
Розберіться у всіляких термінах, назвах і законах, з якими вам доведеться зіткнутися. Так, в Росії існує програма «Молодій родині - доступне житло», яка піклується про житлові умови громадян і надає поліпшення у вигляді пільг, і окремо Сбербанк створив проект «Іпотека молодим сім`ям», що допомагає виплатити різні види кредитів на нерухомість.
2
Ознайомтеся з поставленими для отримання соціальної іпотеки умовами. Знайте, в разі володіння вами хоч якийсь нерухомістю, вам, швидше за все, відмовлять. У даній ситуації є лише один варіант - довести, що майно непридатне для використання або занадто мало.
3
Візьміть список необхідних до здачі вами документів в тій установі, яка буде вирішувати долю вашої іпотеки. Для молодої сім`ї цей список буде складатися з документів, що засвідчують особу кожного члена сім`ї, свідоцтва про шлюб, акті про те, що сім`я дійсно визнана потребує поліпшення житлових умов, підтвердження платоспроможності сім`ї, виписки з будинкової книги, копії особового рахунку і безпосередньо заяви на іпотеку у двох примірниках.
4
Подайте заяву в місцеві органи самоврядування. Отримавши розписку замість відданих документів, дочекайтеся призначеного терміну. Зазвичай установа бере 30 днів на розгляд житлового питання. По закінченню терміну виноситься вердикт про те, прийняті ви на постанову на облік або ж немає.
5
Дочекайтеся формування списку сімей, визнаних учасниками даної програми, і його передачі в суб`єкти РФ. Саме звідти ваші документи потраплять в Росстрой, який є замовником даної державної програми.
6
До безпосереднього погашення іпотечних кредитів, купівлі житла або земельної ділянки, ви приступаєте вже після видачі вам спеціального свідоцтва, що означає перерахування бюджетних коштів на зазначений вами рахунок.
Рада 2: Як стати в чергу за соціальним житлом
Соціальне житло видається в порядку черги відповідно до статті 40 Конституції РФ і Житловим кодексом РФ. Отримати його мають право малозабезпечені, які не мають житла або проживають у ветхому та аварійному житлі, а також в квартирах, які не відповідають нормам проживання в своєму регіоні на одного члена сім`ї. щоб отримати квартиру або будинок за договором соціального найму, слід зібрати низку документів і звернутися в житловий відділ районної адміністрації.
Вам знадобиться
- - Заява;
- - документи, що посвідчують особу;
- - акт обстеження житла за 5 років;
- - довідка про реєстрацію за 10 років;
- - виписка з особового рахунку;
- - виписка з будинкової книги;
- - інші документи, перелік яких залежить від кожної конкретної ситуації.
Інструкція
1
Щоб вас і вашу сім`ю поставили на чергу для отримання соціального житла, зверніться до адміністрації. Заповніть заяву. Пред`явіть паспорта всіх членів сім`ї і їх ксерокопії. Якщо у вас є діти до 14 років, надайте свідоцтва про народження всіх дітей та їх ксерокопії.
2
Так як на чергу можуть поставити тільки незаможних громадян, то вам буде потрібно пред`явити документи, що підтверджують, що ваша сім`я ставиться до даної категорії. Всі члени сім`ї повинні взяти довідку про доходи форми 2НДФЛ з місця роботи, навчання або в Пенсійному Фонді, якщо у вашій родині є пенсіонери.
3
Малоімущность визначається не тільки при наявності довідки про доходи. До сукупного доходу сім`ї включається вартість всього наявного цінного майна. Тому якщо у вас є нерухоме або рухоме майно, зберіть довідки про його вартості.
4
Крім зазначених документів пред`явіть акт обстеження житла за 5 років і довідку про реєстраційному обліку за 10 років, а також виписку з особового рахунку і виписку з будинкової книги.
5
Ваші документи розгляне комісія. Якщо вас поставлять на чергу, то ви отримаєте письмову відповідь. Також відповідь дадуть і в тому випадку, якщо вашій родині відмовили в постановці на чергу. Таке може статися, якщо сукупний дохід вашої сім`ї перевищує встановлені регіональні норми для визнання сім`ї малозабезпеченої або якщо ви навмисно погіршили свої житлові умови. Наприклад, продали житло і купили меншу житлоплощу або прописали на свою територію сторонніх осіб. Всі дії комісії ви можете оскаржити в установленому законом порядку.
6
Отримати соціальну квартиру поза чергою або в першу чергу ви зможете лише в тому випадку, якщо ваше житло постраждало від стихійних лих і катастроф, якщо ви маєте групу інвалідності, яка відноситься до категорії, зазначеної Мінздоровсоцрозвитку РФ або проживаєте в квартирі з особами, чиї захворювання визнані небезпечними для оточуючих. У всіх інших випадках ви будете чекати виділення квартири в порядку загальної черги.
Статті за темою "Як стати в чергу на іпотеку"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу