Як встати на чергу на отримання квартири
Відповідно до Конституції РФ статтею № 40 всі громадяни мають право на житло. Держава може виділити квартири тільки в муніципальному або державному фонді за договором соціального найму. У конституції дані нечіткі регламентації надання житла громадянам, тому додатково варто керуватися новим Житловим кодексом, який набрав чинності 1.03.05. Новий кодекс звузив сферу поширення пільг при отриманні квартир від держави і порядок надання квартир.
Вам знадобиться
- -документи що засвідчують особу всіх членів сім`ї
- -довідки про доходи всіх членів сім`ї
- -довідки про вартість майна
- -довідка про прописку за 10 років
- -акт обстеження житла за 5 років
Інструкція
1
Відповідно до статті № 109 ЖК РФ незахищені категорії громадян, як і раніше підтримуються державою, але отримання безкоштовного житла тільки незаможними і особливо потребують перекреслюють рівність серед всіх громадян РФ, і порушує закон Конституції РФ № 55. Тому 49 категорій черговиків, які мали право на позачергове або переважне першочергове отримання квартири прибрали зі списку пільговиків. Всі ті, хто встав в чергу на житло до прийняття нового Житлового кодексу, тобто до 1 березня 2005 року з черги пільговиків не знімуть. Всі інші, які потребують поліпшення житлових умов громадяни і не мають житла, будуть ставитися на загальну чергу для надання квартир на загальних підставах.
2
Щоб встати на чергу для отримання квартири від держави потрібно звернутися в адміністрацію і подати перелік документів. В першу чергу громадяни повинні бути незаможними й нужденними. Вимоги до приналежності до даної категорії істотно посилилися, і кожен господарюючий суб`єкт РФ самостійно вирішує яку категорію громадян можна визнати незаможними й нужденними.
3
До документів, які необхідно подати для розгляду відносяться: довідка про доходи всіх членів сім`ї-довідка про вартість майна сім`ї-довідка про прописку за 10 років-акт обстеження житлоплощі за 5 років-документ про те, що житла немає совсем- документи що засвідчують особу.
4
Після розгляду документів членами комісії, буде винесено рішення про постановку на чергу або відмовлено в надання черзі.
5
Навіть якщо вас поставили на чергу для отримання житла, необхідно пам`ятати, що період черзі розтягується не менше ніж на 20-25 років, на черзі стоїть 4,5 мільйона сімей. Щорічно потрібно підтверджувати своє право на черговість свіжими документами і довідками і що через 25 років матеріальне становище може змінитися в кращу сторону в будь-який час, що позбавить вас права на чергу.
6
У категорії пільговиків залишили осіб, які страждають важкими захворюваннями небезпечними для оточуючих. Ця пільга залишена в регламенті ЖК РФ Статті № 37 год. 3. Також до пільгової категорії відносяться інваліди, категорія яких підходить під Постанова Уряду РФ за № 817. Всі інші категорії пільговиків не мають першочергового або переважного права на отримання житла і будуть стояти в загальній черзі.
Рада 2: Як стати в чергу на отримання житла молодій сім`ї
Дуже часто, одружившись, молоді люди змушені жити з батьками або знімати житло. але кожної сім`ї хочеться мати власну квартиру. Як же можуть отримати житло молоді сім`ї?
1
Якщо ви недавно створили сім`ю і вам ще не виповнилося 35 років, то ви зможете скористатися федеральною програмою «Доступне житло молодий сім`ї». Щоб стати учасником програми, вам необхідно буде зібрати пакет документів і встати в чергу на отримання квартири. У разі позитивного рішення ви зможете отримати субсидію на покупку житла або скористатися іпотекою під низькі відсотки.
2
Першою інстанцією, куди ви повинні звернутися в першу чергу, є відділ у справах молоді муніципалітету. Тут вам дадуть довгий список документів і довідок, які необхідно зібрати. Всі надані документи перевірятиме спеціальна комісія.
3
Список документів в кожному регіоні може бути різним. Але в основному в цей перелік входять копії паспортів обох подружжя, свідоцтва про народження дітей, свідоцтво про укладення шлюбу, документи, що підтверджують ваші права на пільги, довідки про заробітну плату та інших доходах, ІПН, довідки з податкової інспекції про доходи за минулий рік, довідки з ГИБДД про наявність чи відсутність у вас автотранспортних засобів. Також ви повинні будете надати комісії акт обстеження вашої житлоплощі на предмет поліпшення або довідку про те, що ви взагалі не маєте житла.
4
Ваша заявка за законом повинна бути розглянута протягом місяця, і вас повинні сповістити про це. У разі позитивного рішення вам запропонують скористатися безоплатній субсидією на придбання житла. Врахуйте, що субсидія покриває лише частину витрат на придбання квартири, решту суми вам необхідно буде внести самим або оформити на них кредит. Сім`ї, які скористалися субсидією, з черги на житло знімаються.
5
Нормативи житла в кожному регіоні можуть бути різними. Тому необхідно спочатку поцікавитися, які критерії діють саме в вашому місці проживання.
Зверніть увагу
Зверніть увагу на додаткове джерело інформації.
Статті за темою "Як встати на чергу на отримання квартири"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу