Як виписати людину з квартири

Якщо людина, яку ви хочете виписати, не проживає в квартирі протягом довгого часу, і вам нічого невідомо про його місцезнаходження, ви можете подати заяву в суд. Для цього доведеться надати письмові свідчення про те, що прописаний громадянин не з`являється в квартирі. Це можуть бути підтвердження сусідів і дільничного міліціонера. Підставою для виписки стане рішення суду щодо визнання прописаного людини відсутнім.

Якщо квартира не приватизована, ви можете виписати з неї людини без його згоди за кількох умов. Наприклад, якщо він має у власності інше житло і проживає в ньому, або якщо своєю поведінкою (алкоголізм, буйство) створює загрозу вашому мирному існуванню в цій квартирі, в такому випадку спочатку вам потрібно буде зібрати письмові підтвердження про факти буйства від дільничного і сусідів, а потім писати скаргу в муніципальну структуру влади. Після всі документи необхідно передати в суд.

Якщо квартира приватизована і ви стали її власником до шлюбу, ви можете виписати з неї колишнього чоловіка (дружину) в судовому порядку. Якщо в квартирі прописаний ваша дитина, але проживає він з іншим батьком, ви також можете спробувати виписати його. Для цього потрібно документальне свідчення з відділу опіки та піклування вашого міста чи району.

Виписати людини, який знаходиться в місцях позбавлення волі, також можна через суд. Для цього потрібно надати копію вироку. Однак після повернення на волю громадянин має право вимагати відновити його прописку.

З муніципальної квартири ви можете виписати людину без його згоди, при цьому дотримати всі закони РФ, слід тільки знати, що і які заяви треба мати.
Не варто відразу бігти до суду. Спочатку подайте скаргу в муніципалітет, іншими словами власнику вашого житла, щоб той виніс попередження «хамові» і хулігану. Відповідно до 91 статті Житлового кодексу РФ, якщо людина не припиняє вести себе зневажливо по відношенню до вас або іншим сусідам, то його можна виписати в судовому порядку.

У разі, якщо ваш колишній чоловік, який зареєстрований в муніципальній квартирі, не живе або не платить за комунальні послуги, то все одно ви його виписати не можете. У зв`язку з 71 статтею Житлового Кодексу РФ, в якій сказано, що тимчасова відсутність наймача або когось із членів його сім`ї не тягне втрати прав на користування квартирою. В такому випадку вимагайте примусового обміну не приватизована квартири, згідно зі статтею 72 ЖК РФ.

Якщо ви здали квартиру, а небажаний мешканець не платить за комунальні послуги, а ви не вважаєте за потрібне вносити за нього гроші, то у відповідність з 90 статтею ЖК РФ за умови, що протягом 6 місяців не вносилася квартплата, то наймача житла і його сім`ю виселяють в судовому порядку, тобто без його згоди. Ви повинні будете звернутися в муніципальне установа.

Якщо ваш колишній чоловік або дружина не бажають виселятися з приватизованої квартири, яка була куплена до шлюбу, то вам слід звернути з позовом до суду, в якому необхідно детально і чітко розписати ситуацію. Згідно 31 статті ЖК РФ право користування житлом у колишнього чоловіка припиняється відразу після розірвання шлюбу. Якщо в квартирі, як це часто буває, прописані його або її брати / сестри та інші родичі, то вони так само підлягають виселенню без урахування їх згоди.

Таким чином, в разі, якщо ваш співмешканець вам набрид, і ви більше не бажаєте з ним жити, то обов`язково візьміть до уваги можливість виписати людину без урахування його згоди, за допомогою суду.