Дачна амністія - це спрощений порядок реєстрації права власності на землю, дачні та садові будинки, лазні, гаражі, господарські будівлі, житлові будинки, отримані або побудовані до вступу в силу Земельного кодексу, тобто до 30.10.01. Дачна амністія регулюється Федеральним законом 93-Ф3, що дозволяє зареєструвати своє право за наявними документами, але при цьому обов`язково слід мати копію кадастрового плану об`єктів.

Вам знадобиться

- копія кадастрового плану ділянки або будівлі;
- опис ділянки, завірена в правління садівництва;
- постанову районної адміністрації;
- заяву в регцентр;
- квитанція оплати за реєстрацію.

Інструкція

Якщо ви хочете зареєструвати права власності на самовільні будівлі, зведені до 2001 року, зверніться в БТІ, напишіть заявку на виклик техніка. Ваші будови оглянуть, складуть на них технічний план і оформлять кадастровий паспорт, отримаєте копію кадастрового плану.

Зверніться в ЕГРЦ, напишіть заяву на бланку встановленого зразка, який вам видадуть в регцентре. Пред`явіть свій паспорт, копію кадастрового плану. На підставі поданих документів ваші права власності зареєструють і видадуть свідоцтво про право власності на самовільні будови.

Щоб зареєструвати права власності на землю, отриману до 2001 року і на яку немає документів, отримаєте в ЕГРЦ бланк, на якому ви складете опис ділянки. Викличте інженера з кадастру з ФЦКК. Спеціаліст проведе перелік необхідних робіт і видасть вам документи. Зареєструйте їх в цьому ж центрі і отримаєте копію кадастрового плану на ділянку.

Зверніться до правління садівництва, пред`явіть опис ділянки та отриману копію кадастрового плану, вам поставлять на опису печатка і підпис голови садівничого товариства.

З усіма документами зверніться в місцеву адміністрацію, напишіть заяву про передачу ділянки у власність. Вам видадуть постанову за підписом голови районної адміністрації.

Зверніться в ЕГРЦ, заповніть заяву на запропонованому бланку, пред`явіть паспорт, опис ділянки з печаткою і підписом, постанова адміністрації, копію кадастрового плану. Через 30 днів ви отримаєте свідоцтво про власність на земельну ділянку.

На всі будівлі, які зводилися після 30 жовтня 2001 року має бути дозвіл на будівництво, видане в районному відділі архітектури та містобудування. На всі ділянки, отримані або придбані після 30 жовтня 2001 року, потрібно мати правовстановлюючі документи. Так як реєстрація даних об`єктів проводиться в загальному порядку і не потрапляє під спрощену процедуру оформлення.

Рада 2: Як оформити будинок по дачної амністії

Якщо ви ще не встигли оформити свій «самобуд» на дачній ділянці, краще зробити це невідкладно. процес оформлення займе якийсь час, а термін дачної амністії обмежений. Звичайно, її продовжили до 2015 року але, можливо, наступних відстрочок вже не буде. Тому потрібно встигнути і залагодити всі формальності, щоб ваші права на дачну власність стали абсолютними і незаперечними.

Вам знадобиться

- паспорт;
- документ про власність на землю;
- кадастровий план ділянки;
- кадастровий план будинку;
- квитанції про сплату державного мита.

Інструкція

Згідно з Федеральним законом від 30 червня 2006 роки ви можете оформити у власність земельні ділянки, зведені на них заміські будинки, гаражі, лазні та інші будівлі, причому в спрощеному порядку. Ця процедура і отримала назву "дачної амністії". Майте на увазі, що дачна амністія стосується тільки ділянок і будов, придбаних до 30 жовтня 2001 року. Право власності на нерухомість і землю, отримані пізніше, доведеться доводити в суді.

Перш за все, зберіть пакет необхідних документів. Якщо ваш будинок побудований на території населених пунктів, вам знадобитися кадастровий план земельної ділянки та кадастровий план будинки. Для отримання останнього доведеться звернутися в БТІ і оформити виїзд співробітника на місце. Це платна послуга, вартість розраховується в залежності від регіону і віддаленості об`єкта.

Якщо ваш будинок побудований на землі, що належить дачним кооперативам або садовим товариствам, послуги БТІ не будуть потрібні. Ви можете обмежитися документами на земельну ділянку. За ними слід звернутися до місцевого органу самоврядування. За кожен реєстрований об`єкт потрібно сплатити державне мито, квитанції про сплату прикладіть до загального пакету документів.

Тепер звертайтеся в місцеве відділення Росреєстрації. Там вам запропонують заповнити декларацію про об`єкт нерухомості (в двох примірниках) та скласти заяву на реєстрацію прав на нерухомість. Не пишіть заяву заздалегідь - воно повинно бути складено за зразком.

Здайте зібраний пакет документів під розписку, в якій буде вказана дата, коли ви повинні будете звернутися за готовим свідченням реєстрації права власності на ваш будинок. Зазвичай оформлення свідоцтва не займає більше місяця.