Зверніть увагу на умови і тонкощі кожного варіанта оформлення успадкованого майна. Наприклад, за заповітом воно перейде у власність спадкоємця тільки після відходу з життя родича-спадкодавця, який має право переписати або скасувати своє рішення в будь-який час. Адже згідно із законом він не втрачає прав власності на заповідану квартиру, будинок або інше майно. На відміну від заповіту, дарча складається тільки один раз і не має зворотної сили. За договором дарування перехід прав власності на майно відбувається відразу після реєстрації цієї угоди.

Врахуйте і той факт, що скасувати дарчий договір без достатньо вагомих підстав дуже важко. Це можна зробити тільки в тому випадку, якщо в суді буде доведена неадекватність або недієздатність дарувальника. При оформленні спадщини за заповітом деякі спадкоємці, яких забули згадати в цьому документі, але мають право на свою частку, можуть оскаржити його. До такої категорії спадкоємців належать непрацездатні утриманці.

Майте на увазі, що за оформлення свідоцтва про право на спадщину за заповітом стягується мито, розмір якої залежить від ступеня споріднення. А саме: дружину, дітям, онукам, рідним братам і сестрам спадкодавця необхідно буде сплатити 0,3% від вартості успадкованого майна, але ця сума повинна скласти не більше 100 тис. Рублів-інші спадкоємці зобов`язані сплатити 0,6%, але ця сума не повинна перевищити 1 млн рублів. Податок на успадковане майно скасований в Росії з 2006 року. Податок на дарування теж залежить від ступеня споріднення. Близькі родичі (подружжя, діти, батьки, дідусі, бабусі, онуки, рідні брати і сестри) звільнені від нього повністю. Далекі родичі або знайомі зобов`язані сплатити 13% від вартості подарованого майна - прибутковий податок.

Знайте, що заповідач визначає коло спадкоємців і частку кожного з них самостійно, в їх число можуть входити і зовсім сторонні люди. Якщо ж з якихось причин за життя спадкодавця заповіт або дарчий договір не було укладено, то діє спадщина за законом. Як правило, це означає, що майно перейде до спадкоємців перших трьох черг. Кожна з них вступає в спадщину в тому випадку, коли спадкоємців попередньої черги немає або вони відмовилися від своєї частки майна померлого родича. Спадкоємцями першої черги вважають: дружина спадкодавця, його батьків, дітей, онуків і їхніх нащадків за правом представлення. Друга черга - бабусі і дідусі (за правом представлення успадковують племінники і племінниці), повнорідні та неповнорідні брати і сестри. Якщо спадкоємців перших двох черг немає, то майно померлого родича ділиться між спадкоємцями третьої черги. До них відносяться тітки і дядька спадкодавця, а за правом представлення - двоюрідні сестри і брати.

Якщо ви вирішили оформити хата по-новому, складіть план робіт і хоча б приблизно розробіть дизайн нового приміщення. Так вам буде простіше зрозуміти, які будматеріали знадобляться, чи потрібно наймати робітників або ви цілком впораєтеся своїми силами. Внесіть до кошторису все, навіть самі дрібниці - цвяхи, клей, пензлики. Тоді в процесі переробки хатаа не доведеться багато разів міняти розрахунки, несучи незаплановані витрати.

Вирішіть, що в хатае буде оформлено по-іншому. Якщо ви збираєтеся міняти підлоги, робіть це у всіх приміщеннях відразу. Те ж саме відноситься і побілки стель і наклеювання шпалер. Після цих робіт залишається дуже багато бруду і сміття, і простіше один раз зробити ремонт у всьому хатае, ніж працювати з перервами над кожною кімнатою.

Зверніть увагу на сучасні засоби оформлення житлових приміщень - натяжні стелі, ламінат, пластикові вікна. Вони довговічні, красиві і дуже прості в установці. Пам`ятайте про те, що якщо ви вирішили замінити віконні прорізи, це потрібно робити на самому початку ремонту. При установці підвіконь дуже часто дроблять стіни, що може зруйнувати вже створене красиве оформлення кімнати.

Необов`язково робити капітальні ремонт, щоб внести зміни в інтер`єр. Можна оформити житлові приміщення за допомогою нових штор, подушок, меблевої обшивки, килимів. Поміняйте місцями дивани та крісла і накрийте їх бавовняними покривалами. Постеліть доріжку з соломки з цікавим малюнком. Повісьте нові фіранки. Купіть іншу люстру або навіть обмежтеся настінними світильниками. Всі ці маленькі зміни разом створять абсолютно нову обстановку.