Оцініть відомості, що містяться в довідці. Вона обов`язково повинна містити: - повне офіційне найменування видала їх організації. Якщо документ підготовлений індивідуальним підприємцем, повинні бути вказані його прізвище, ім`я та по батькові повністю, а також індивідуальний номер платника податків (ІПН) - реквізити: дату видачі та реєстраційний номер-- найменування адресата, якому призначена довідка, або мета видачі справкі-- вказівку на місто, в якому видана справка-- підпис керівника організації або індивідуального предпрінімателя-- печатку юридичної особи або індивідуального підприємця.

Зверніть увагу на оформлення довідки: офіційний документ повинен бути виконаний акуратно, грамотно, без виправлень. Для організацій характерно оформлення довідки на фірмовому бланку.

Насторожитеся, якщо: - в довідці відсутні обов`язкові відомості, перераховані в пункті 1-- довідка складена з помилками, виправленнями, містить слова і вирази, які не характерні для ділового стилю пісьма-- найменування організації, що видала довідку, представлено абревіатурою без расшіфровкі-- ім`я та по батькові індивідуального підприємця, який видав довідку, представлено ініціалами, не вказано його ІНН-- в тексті довідки, виданої організацією і оформленої не так на фірмовому бланку, поштова адреса був призначений організаціі-- довідка від організації, яка, наскільки вам відомо, зазвичай оформляє документи на фірмових бланках, надрукована на простому лісте- - довідка, видана організацією, підписана не керівником організації, а іншим ліцом-- підпис в довідці виглядає як оттіск-- найменування організації (індивідуального підприємця) на пресі не збігається з найменуванням організації (індивідуального підприємця), від імені якої (якого) видана довідка - друк бліда або змащена, в результаті чого неможливо розібрати текст, який вона містить.

Якщо ви виявили зазначені недоліки, з`ясуйте у пред`явника довідки телефон організації або індивідуального підприємця, який видав довідку. Ви також можете дізнатися номер телефону самостійно, звернувшись до довідкової служби або за допомогою мережі інтернет. Зв`яжіться з особою, ім`ям якого підписано довідку, і попросіть підтвердити, чи дійсно документ був виданий пред`явнику, і які відомості в ньому містилися.

Стандартний пакет документів на кредит включає в себе паспорт, довідку про доходи, а також трудову книжку. Спочатку кредитний інспектор перевіряє відповідність всіх відомостей зазначених в анкеті та інформації, яка міститься в документах. Всі дані в документах повинні збігатися. При наявності розбіжностей і невідповідностей анкета повертається на переробку, або банк просто відмовляє у видачі кредиту.

Також фахівець банку звіряє фотографію паспорта з людиною, який планує отримати кредит. Якщо для отримання кредиту використовується підроблений паспорт, такого клієнта банк внесе в чорний список.

У кожного банку свої вимоги до позичальників. Часто вони обмежують мінімальний і максимальний вік для отримання позики, ставлять умови про необхідність реєстрації в регіоні присутності банку, а також вказують на мінімально допустимий рівень зарплати і трудовий стаж на останньому місці роботи. Тому при аналізі документів анкетні дані позичальника зіставляють на предмет відповідності вимогам банку.

Довідка 2-ПДФО - це основний документ, який підтверджує наявність доходів і їх відповідність встановленим рівнем. Вона перевіряється з точки зору правильного заповнення всіх полів, відповідності уніфікованою формою, наявності печатки організації. Дізнатися про справжність довідки і достовірності інформації в ній банк може тільки по тим позичальникам, які є його зарплатними клієнтами. У цьому випадку банку відомий розмір їх щомісячних надходжень на поточний рахунок. Але ось перевірити довідку 2-ПДФО на відповідність в податковій кредитний інспектор не може. Така інформація належить до конфіденційної, і податкова не має право її розголошувати. Тому багато банків йдуть на хитрість і запитують додаткові документи, які підтверджують платоспроможність позичальника. Це може бути закордонний паспорт з відміткою про виїзд закордон за останні півроку-виписка з поточного рахунку в іншому банку-документи, що підтверджують право власності на дороге майно.

Особливо ретельно перевіряється трудова книжка позичальника. На її основі розраховується загальний трудовий стаж працівника, а також час роботи на останньому місці (в більшості банків вимагається наявність стажу на останньому місці не менше півроку). Фахівці банку дивляться на випадки проблемних звільнень (не за власним бажанням), а також на те, як часто позичальник змінює місце роботи.

Часто банки для перевірки справжності інформації, яка міститься в документах, дзвонять за місцем роботи і уточнюють стаж співробітника, його загальну характеристику за місцем роботи та розмір зарплати. При великих сумах кредитування фахівці навіть можуть з`їздити за місцем роботи позичальника.

При іпотечному кредитуванні банками перевіряється наявність початкового внеску, а також аналізується сам предмет застави. Так, багато банків не видають кредити на покупку часток у квартирі, кімнат, квартир в старому фонді. Відмовляють у видачі кредиту на придбання житла у родичів, тому що такі угоди вважаються фіктивними. Також при іпотеці і часто при видачі автокредитів запитуються додаткові документи по компанії-забудовнику або які підтверджують те, що автосалон є офіційним дилером.

Банки лояльніше ставляться до позичальників з вищою освітою. Тому вони часто запитують копію диплома. Також вище шанс отримання кредиту у заміжніх / одружених позичальників. Сімейний стан підтверджується свідоцтвом про шлюб.